Lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung

40211 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    7811.0040
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Toulouser Allee 11
    (Stadtbezirk 1)
    40211 Düsseldorf
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    70,83 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    01.02.2025
  • Kaution
    3.909,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.303,00 EUR
  • Heizkosten
    60,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    187,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.490,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Hier leben Sie mitten in der Stadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe des Objektes vorhanden und fußläufig zu erreichen.

Die Lage, Düsseldorf-Pempelfort grenzt im Süden an die Stadtmitte und die Altstadt, im Westen bildet der Rhein die Grenze. Die unmittelbare Nähe vieler kultureller Einrichtungen unterstreicht diesen Neubaukoplex und dessen Lage.

Als absolute Innenstadtlage gibt es zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien. Die nördlichen Autobahnen erreichen Sie schnell über den Kennedydamm, auch die südlichen Autobahnen sind innerhalb kürzer Zeit erreicht.

Toulouser Allee 11, 40211 Düsseldorf, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G B

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) u. eine Indexmiete vereinbart.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 110,00 €/mtl. angemietet werden.

Wir haben Sie auf unserer Interessentenliste vermerkt und informieren Sie, sobald ein Einzelbesichtigungstermin vereinbart werden kann. Wir bitten schon jetzt um Verständnis, dass bei großer Nachfrage leider nicht alle Anfragen berücksichtigt werden können.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in Düsseldorf Pempelfort. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Supermärkte, Spielplätze, Ärzte, Cafés und Bäckereien vor. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Schulen erreichen in der direkten Nähe.

Ausstattung

Hier erwartet Sie eine 2 Zimmer-Wohnung mit bodentiefen Fenstern und einem großen Balkon. Zudem ist die Wohnung mit einer offenen Wohnküche ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettfußboden verlegt. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung.

Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2014, 63kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) u. eine Indexmiete vereinbart.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 110,00 €/mtl. angemietet werden.

Wir haben Sie auf unserer Interessentenliste vermerkt und informieren Sie, sobald ein Einzelbesichtigungstermin vereinbart werden kann. Wir bitten schon jetzt um Verständnis, dass bei großer Nachfrage leider nicht alle Anfragen berücksichtigt werden können.

Direktanfrage

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