Hier wirst Du dich wohlfühlen!

04179 Leipzig, Erdgeschosswohnung zur Miete

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    7959.0040
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hafenstraße 3b
    (Schönau)
    04179 Leipzig
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    55,44 m²
  • Zimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2021
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    01.09.2024
  • Kaution
    2.085,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    695,00 EUR
  • Heizkosten
    60,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    179,00 EUR
  • Gesamtmiete
    874,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Das Objekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Schönau und ist Teil eines neu entstandenen Wohnquartiers. Im Zuge der Quartiersentwicklung sind auch innerhalb des Lindenauer Hafens kleinere Geschäfte entstanden. An dem Standort finden Sie eine Kita, Cafés und Restaurants vor. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Für ausgiebige Spaziergänge bieten sich die Grün- und Freiflächen entlang des Karl-Heine-Kanals an. Die nächste Straßenbahnhaltestelle Saarländer Straße befindet sich in ca. 600 m Entfernung. Den Hauptbahnhof können Sie bereits in 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G C

Es werden ein Kündigungausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Ein TG-Stellplatz kann für 75,- €/ Monat angemietet werden. Die Bilder im Expose dienen als Beispielbilder.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Vinylfußboden in Holzoptik sowie einer raumweise regelbaren Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Telefon- und TV-Anschlüsse sind in allen Zimmern vorhanden.
Die Beheizung der Gebäude und die Warmwasserversorgung erfolgen zentral und nachhaltig per Fernwärme über ein Nahwärmeversorgungsnetz.

Die Wohnung ist mit einer offenen Wohnküchen mit voll ausgestatteter Einbauküche konzipiert. Alle Elektrogeräte stammen von Bosch. Die Küche verfügt über: Kühl-Gefrier-Kombination, Cerankochfeld mit Umlufthaube, Backofen und Spülmaschine. Das zeitlose, helle Design der Küchenmöbel fügt sich harmonisch in jede Wohnumgebung ein.

Lassen Sie sich von stilvollen Bädern mit großformatigen grauen und weißen Fliesen, modernen Armaturen sowie einem Handtuchheizkörper überzeugen. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind platzsparend in einem Abstellraum untergebracht.

Sonstige Informationen

Es werden ein Kündigungausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Ein TG-Stellplatz kann für 75,- €/ Monat angemietet werden. Die Bilder im Expose dienen als Beispielbilder.

Direktanfrage

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