Der Markt für Ferienimmobilien befindet sich im stetigen Wandel und wird von gesellschaftlichen Entwicklungen, wirtschaftlichen Faktoren und sich ändernden Reisegewohnheiten beeinflusst. Aktuell zeichnen sich einige zentrale Trends ab, die...
Was ist Refinanzierung? Refinanzierung bezeichnet den Prozess, bei dem ein bestehender Kredit durch einen neuen Kredit abgelöst wird. Dies kann aus verschiedenen Gründen geschehen, beispielsweise um von niedrigeren Zinssätzen...
Der erste Immobilienkauf ist mehr als nur der Erwerb eines Hauses oder einer Wohnung. Für viele ist es der Einstieg in die Welt der Immobilieninvestitionen. Der erste Kauf kann...
Wie von vielen erwartet, hat die EZB am 6. Juni die Absenkung des Leitzinses um 0,25 Prozentpunkte verkündet. Zum ersten Mal seit Jahren! Damit fällt der Leitzins auf 4,25...
Die Wertermittlung mit dem Ertragswertverfahren ist eine wichtige Methode, um den Wert von Immobilien zu schätzen. Genauso wie das Vergleichs- und das Sachwertverfahren hilft das Ertragswertverfahren dabei, herauszufinden, wie...
Die Stimmung steigt. Das Immobilienklima hellt auf. Der Immobilienmarkt wird im 1. Quartal 2024besser bewertet als noch Ende 2023. Das belegt mit einem Wert von plus 1,0 Punkten im...
Im März 2020, als wegen Corona alle zu Hause saßen, kam die Breaking News: Der DAX lag bei 8.441 Punkten. Und heute? Von Tiefstand keine Spur. Der DAX hat...
In der Welt des Immobilienhandels nimmt der Zinshausmarkt eine besondere Stellung ein. Zinshäuser, also vermietete Mehrfamilienhäuser, die als Anlageobjekte dienen, werden häufig unter Ausschluß der Öffentlichkeit gehandelt. Im Gegensatz...
Die Investition in Immobilien gilt als eine der solidesten Methoden, um Vermögen aufzubauen und zu erhalten. Doch für wen ist diese Art der Kapitalanlage eigentlich interessant, und wie funktioniert...
Wentzel Dr. zieht Bilanz: Fast 20.000 Betriebskostenabrechnungen haben wir 2023 erstellt. Eine ganze Menge! Ein großer Dank gilt unseren vielen qualifizierten Mitarbeitern, die sich verantwortungsbewusst in Voll- oder Teilzeit...
Zeitgewinn, Kostenreduktion und mehr Flexibilität: Wentzel Dr. führt die Software Vulcavo ein. „Damit bieten wir unseren Eigentümern zukünftig die Möglichkeit, an Eigentümerversammlungen online zu partizipieren. So sparen diese wegen...
Der lang erwartete Hamburger Mietenspiegel 2023 ist nun veröffentlich worden. Da der Mietenspiegel nicht nur für Mieterhöhungen bestehender Mietverträge herangezogen wird, sondern auch bei der Neuvermietung von Bestandswohnungen eine...
In den vergangenen Tagen machte eine Nachricht in den Medien die Runde, die vielen Eigentümern Mut macht. Einen individuellen Sanierungszwang von privaten Häusern soll es nicht mehr – wie...
Im Rahmen der Übergabe der Vermögensverwaltung an die 3. Generation hat eine weitere Hamburger Familie beschlossen, die Wentzel Dr. Immobilienmanagement GmbH mit der Verwaltung ihrer Immobilien zu betrauen. Wentzel...
Ab dem 1. Januar 2024 tritt die Novelle des GEG in Kraft. Sie gilt für alle beheizten oder klimatisierten Gebäude und fokussiert vor allem die Heizungstechnik und den Wärmedämmstandard....
Kurz gefasst soll die Soziale Erhaltungsverordnung dem Schutz einer heterogenen Bevölkerungsstruktur dienen mit dem Ziel, dass einkommensschwächere Anwohner nicht von Besserverdienern verdrängt werden. Sogenannte Luxussanierungen sollen unterbunden werden, indem...