Lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung
40211 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID7811.0040
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseToulouser Allee 11
(Stadtbezirk 1)
40211 Düsseldorf -
Etage4
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Wohnfläche ca.70,83 m²
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Zimmer2
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr2014
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Zustandgepflegt
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Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
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Verfügbar ab01.02.2025
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Kaution3.909,00 EUR
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Nettokaltmiete1.303,00 EUR
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Heizkosten60,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
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Nebenkosten187,00 EUR
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Gesamtmiete1.490,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
Lage
Hier leben Sie mitten in der Stadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe des Objektes vorhanden und fußläufig zu erreichen.
Die Lage, Düsseldorf-Pempelfort grenzt im Süden an die Stadtmitte und die Altstadt, im Westen bildet der Rhein die Grenze. Die unmittelbare Nähe vieler kultureller Einrichtungen unterstreicht diesen Neubaukoplex und dessen Lage.
Als absolute Innenstadtlage gibt es zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien. Die nördlichen Autobahnen erreichen Sie schnell über den Kennedydamm, auch die südlichen Autobahnen sind innerhalb kürzer Zeit erreicht.
Toulouser Allee 11, 40211 Düsseldorf, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) u. eine Indexmiete vereinbart.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 110,00 €/mtl. angemietet werden.
Wir haben Sie auf unserer Interessentenliste vermerkt und informieren Sie, sobald ein Einzelbesichtigungstermin vereinbart werden kann. Wir bitten schon jetzt um Verständnis, dass bei großer Nachfrage leider nicht alle Anfragen berücksichtigt werden können.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Objekt befindet sich in Düsseldorf Pempelfort. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Supermärkte, Spielplätze, Ärzte, Cafés und Bäckereien vor. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Schulen erreichen in der direkten Nähe.
Ausstattung
Hier erwartet Sie eine 2 Zimmer-Wohnung mit bodentiefen Fenstern und einem großen Balkon. Zudem ist die Wohnung mit einer offenen Wohnküche ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettfußboden verlegt. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2014, 63kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
Sonstige Informationen
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) u. eine Indexmiete vereinbart.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 110,00 €/mtl. angemietet werden.
Wir haben Sie auf unserer Interessentenliste vermerkt und informieren Sie, sobald ein Einzelbesichtigungstermin vereinbart werden kann. Wir bitten schon jetzt um Verständnis, dass bei großer Nachfrage leider nicht alle Anfragen berücksichtigt werden können.