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22926 Ahrensburg, Etagenwohnung zur Miete

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    7825.0061
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ellenbogen 1
    22926 Ahrensburg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    86,29 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    01.10.2024
  • Kaution
    3.150,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.050,00 EUR
  • Heizkosten
    190,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    390,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.440,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Das Wahrzeichen und ein beliebtes Ausflugsziel von Ahrensburg ist das nahe gelegene Ahrensburger Schloss. Das Objekt "Otto-Sieger-Straße" liegt in unmittelbarer Nähe am schönen Schlosspark und lädt zu entspannten Spaziergängen in der Natur ein.
In direkter Nähe befinden sich Kitas, Kinderspielplätze, verschiedene Restaurants und der Stadtkern, welcher viele Geschäfte für den täglichen Bedarf bietet. Auf dem Rathausplatz findet 2x in der Woche ein Markt statt. Zudem sind der Tennis- und Hockeyclub Ahrensburg (THC Ahrensburg), das Freizeitbad "Badlantic" und die Cottage Sauna schnell zu erreichen. Im weiteren Umkreis sind alle Schulformen vertreten.
Das angrenzende Ammersbeker Gebiet verfügt über Freizeit- und Erholungseinrichtungen wie Golfplätze, Camping und dem Bredenbeker Teich. Ein Ausflug nach Hamburg kann mit einer Fahrtdauer von 20 Minuten mit der Bahn oder 35 Minuten mit dem Auto, über die A1, umgesetzt werden. Direkt vor dem Objekt finden Sie die Bushaltestelle "Ellenbogen" mit der Sie entspannt in den Stadtkern und zu den jeweiligen Bahnanbindungen gelangen.
Die unmittelbare Nachbarschaft ist durch eine lockere Bebauung und viel Grünflächen geprägt.

Ellenbogen 1, 22926 Ahrensburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G B

Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem großzügigen Grundstück Otto-Siege-Straße/Tönningweg entstanden insgesamt 63 moderne Mietwohnungen mit Tiefgaragenplätzen.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße.
Ein Bus hält direkt vor der Tür und benötigt nur wenige Minuten zur Bahn oder in das Zentrum von Ahrensburg.
Die vielseitigen Grundrisskonzepte bieten Wohnungen von kompakten 2 Zimmern bis familienfreundlichen 4 Zimmern.
Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder eine großzügige Dachterrasse.
Die Treppenhäuser sind mit Personenaufzügen ausgestattet, welche einen direkten Zugang in die Tiefgarage und die Kellerräume ermöglicht.
Die Gegensprechanlangen der Wohnungen verfügen über Kameras.
Ein überdachter Abstellbereich für Fahrräder steht den Mieten frei zur Verfügung.

Ausstattung

Idealer Zuschnitt und moderne Ausstattung: Die Wohnung besticht durch Stäbchenparkett in den Wohnräumen, eine separate zeitlose Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination und einem Freiplatz für eine Geschirrspülmaschine. Das Vollbad mit Fenster ist hell gefliest und verfügt zusätzlich über einen Handtuchheizkörper sowie über einen entsprechenden Waschmaschinenanschluss. Die Zimmer bieten genügend Platz für die gewünschte Einrichtung. Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon, der vom Wohnzimmer abgeht. Neben dem Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet ein zusätzlicher Kellerraum weitere Staufläche.

Sonstige Informationen

Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.

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