Gemütliche Erdgeschosswohnung mit kleinem Gartenanteil!

22926 Ahrensburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    7825.0015
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Otto-Siege-Straße 13
    22926 Ahrensburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    81,37 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    01.09.2024
  • Kaution
    2.940,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    980,00 EUR
  • Heizkosten
    160,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    360,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.340,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Das Wahrzeichen und ein beliebtes Ausflugsziel von Ahrensburg ist das nahe gelegene Ahrensburger Schloss. Das Objekt "Otto-Sieger-Straße" liegt in unmittelbarer Nähe am schönen Schlosspark und lädt zu entspannten Spaziergängen in der Natur ein.
In direkter Nähe befinden sich Kitas, Kinderspielplätze, verschiedene Restaurants und der Stadtkern, welcher viele Geschäfte für den täglichen Bedarf bietet. Auf dem Rathausplatz findet 2x in der Woche ein Markt statt. Zudem sind der Tennis- und Hockeyclub Ahrensburg (THC Ahrensburg), das Freizeitbad "Badlantic" und die Cottage Sauna schnell zu erreichen. Im weiteren Umkreis sind alle Schulformen vertreten.
Das angrenzende Ammersbeker Gebiet verfügt über Freizeit- und Erholungseinrichtungen wie Golfplätze, Camping und dem Bredenbeker Teich. Ein Ausflug nach Hamburg kann mit einer Fahrtdauer von 20 Minuten mit der Bahn oder 35 Minuten mit dem Auto, über die A1, umgesetzt werden. Direkt vor dem Objekt finden Sie die Bushaltestelle "Ellenbogen" mit der Sie entspannt in den Stadtkern und zu den jeweiligen Bahnanbindungen gelangen.
Die unmittelbare Nachbarschaft ist durch eine lockere Bebauung und viel Grünflächen geprägt.

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G B

Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem großzügigen Grundstück Otto-Siege-Straße/Tönningweg entstanden insgesamt 63 moderne Mietwohnungen mit Tiefgaragenplätzen.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße.
Ein Bus hält direkt vor der Tür und benötigt nur wenige Minuten zur Bahn oder in das Zentrum von Ahrensburg.
Die vielseitigen Grundrisskonzepte bieten Wohnungen von kompakten 2 Zimmern bis familienfreundlichen 4 Zimmern.
Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder eine großzügige Dachterrasse.
Die Treppenhäuser sind mit Personenaufzügen ausgestattet, welche einen direkten Zugang in die Tiefgarage und die Kellerräume ermöglicht.
Die Gegensprechanlangen der Wohnungen verfügen über Kameras.
Ein überdachter Abstellbereich für Fahrräder steht den Mieten frei zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre schicke und zeitlose Ausstattung aus – Stäbchenparkett in den Wohnräumen, moderne offene Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Tiefkühlkombination und einem Freiplatz für eine Geschirrspülmaschine. Das hell geflieste Vollbad mit Fenster und verfügt über einen Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Neben dem Abstellraum innerhalb Ihrer Wohnung bietet ein separater Kellerraum zusätzliche Abstellfläche. Das Objekt verfügt über einen Aufzug.

Sonstige Informationen

Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.

Direktanfrage

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