Immer noch ist unklar, was im Heizungsgesetz und der EU-Gebäuderichtlinie final fixiert wird. Klar ist jedoch: Der Bestand soll bis 2045 klimaneutral sein. Viele Eigentümer überlegen daher aus Sorge um steigende Sanierungsauflagen und die erheblichen Renovierungskosten, ihre Zinsobjekte zu verkaufen. Durch einen Verkauf vermeiden sie, gesetzliche Vorgaben hinsichtlich der energetischen Effizienz selbst durchführen zu müssen. Damit stoßen sie in einem ausgewählten Kreis nach wie vor auf Nachfrage.
„Auch in der heutigen Marktphase gibt es durchaus Kaufinteressenten für Zinshäuser mit baulichen Defiziten, in die noch Arbeit reingesteckt werden muss“, berichtet Winfried Lux, Prokurist Commercial / Investment bei Wentzel Dr. und meint damit vor allem liquide Investoren mit einem größeren Bestand sowie mit einem festen Team von Handwerkern.
Fakt ist auch: Die Preise haben sich verändert und das vielerorts unterschiedlich, was eine individuelle und professionelle Bewertung wichtiger denn je macht.
„Gerne bewerten wir für interessierte Verkäufer ihr Zinshausobjekt und beleuchten die Möglichkeiten hinsichtlich des aktuellen Kaufpreises“, ergänzt Lux mit dem Hinweis darauf, dass Wentzel Dr. konkrete Kaufanfragen für sanierungsbedürftige Zinshausobjekte vorliegen, wodurch Verkäufer und Käufer im beiderseitigen Interesse schnell zusammengeführt werden könnten.
Sie möchten Ihr Zinshausobjekt verkaufen und suchen dafür einen geeigneten Partner? Dann sprechen Sie uns an.
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