Wentzel Dr. Hanseatische
Immobilienkompetenz seit 1820
WEITSICHT, COURAGE UND VERTRAUEN SIND DIE FUNDAMENTE UNSERES HANDELNS.
Mit Stolz blicken wir auf die lange Tradition als Hamburger Hausmakler und Grundstücksverwaltung zurück – bildet sie doch die Basis unseres hanseatischen Wertesystems, in dessen Mittelpunkt die teilweise über mehrere Generationen andauernde erfolgreiche geschäftliche Zusammenarbeit mit unseren Kunden steht.
Die Unabhängigkeit als inhabergeführtes Familienunternehmen ermöglicht es Wentzel Dr., auf die individuellen Bedürfnisse unserer Kunden einzugehen und schnell auf Entwicklungen an den Immobilienmärkten zu reagieren; so entwickeln wir aus Tradition ein innovatives Immobilienmanagement.
Meilensteine
der Firmengeschichte
Familienunternehmer mit Immobilienleidenschaft seit 1820
Johann Vincent Wentzel
(1. Generation)
Johann Vincent Wentzel (1794 – 1857) leistet am 10. November 1820 den Hamburger Bürgereid und eröffnete unter der Firmierung J. Vincent Wentzel als Hausmakler sein Büro in den Großen Bleichen.
Adolph Emil Wentzel
(2. Generation)
Adolph Emil Wentzel (1826 – 1918) leistet den Bürgereid und trat mit 23 Jahren in das Unternehmen seines Vaters ein, welches dann unter J. V. & A. E. Wentzel firmierte. Das Büro wurde in die ABC-Straße 50 verlegt.
C. Rudolf Hirsekorn
(2. Generation)
C. Rudolf Hirsekorn (1823 – 1879) – verheiratet mit Elise Wentzel, Schwester von Adolph Emil Wentzel – war bis 1865 als Partner in der Firma aktiv, die während dieser Zeit unter Wentzel & Hirsekorn firmierte. Das Kontor der Firma befand sich ab Januar 1855 im Plan 6.
Carl Hermann Wentzel
(2. Generation)
Carl Hermann Wentzel (1835 – 1901), Bruder von Adolph Emil Wentzel, trat erst nach dem Tod seines Vaters 1858 als Partner in die Firma ein. Nach dem Ausscheiden von Rudolph Hirsekorn firmierte er mit seinem Bruder ab 1866 unter Emil und Hermann Wentzel. Weiterhin war Carl Hermann Wentzel Mitbegründer des „Germania-Ruderclubs” und des „Norddeutschen Regatta-Vereins” (NRV).
Dr. jur. Ernst Hirsekorn
(3. Generation)
Am 1. Juli 1874 trat Dr. jur. Ernst Hirsekorn, Sohn von C. Rudolf Hirsekorn, als Partner in das Unternehmen seines Onkels ein, welches dann wieder als Wentzel & Hirsekorn firmierte.
Dr. jur. Wilhelm Johannes Wentzel
(3. Generation)
Dr. jur. Wilhelm Johannes Wentzel (1852 – 1919), Sohn von Adolph Emil Wentzel und Namensgeber der heutigen Firma, trat 1875 in das Familienunternehmen ein. 1895 trat er aus der Firma Wentzel & Hirsekorn aus und gründete mit dem damaligen Prokuristen der Firma eine eigene Firma Dr. Wentzel & Gutkaese mit Büro in den Großen Bleichen 64. In dieser Firma waren später auch sein Schwager Oscar Louis Tesdorf und sein Schwiegersohn Dr. jur. Wilhelm Wilbrand (1871 – 1957) als Partner tätig. Nach Trennung von seinen Partnern firmierte er ab 1914 unter W. Johannes Wentzel Dr. Zur Unterscheidung von den Ärzten wurde der Doktortitel des Juristen im Handelsregister hinter dem Nachnamen eingetragen. Dies hat bis heute Bestand.
Wolfgang Wentzel
(4. Generation)
Wolfgang Wentzel (1865 – 1951) trat 1914 zunächst als Prokurist in das neu gegründete Unternehmen seines Vaters ein. 1919 wurde er dann unmittelbar vor dem Tod seines Vaters Partner. Seine Schwester Käthe Elise Wentzel (1880 – 1945) heiratete den Pastor und späteren leitenden Beamten im Wohlfahrtsamt, Wilhelm Kießling. Wolfgang Wentzel führte die Firma bis 1945 allein, dann bis zu seinem Tod mit seinem Neffen Ulrich Kießling. Er gehörte zum Vorstand des VHH.
W. Johannes Wentzel Dr. Nfl.
Zur Klarstellung, dass die Firmeninhaber, nach dem Tod von Dr. Wilhelm Johannes Wentzel 1919, nicht zur Führung eines Doktortitels berechtigt sind, wurde am 20. August 1942 auf behördliche Anweisung der Zusatz „Nfl.” in das Handelsregister eingetragen.
Ulrich Kießling
(5. Generation)
Ulrich Kießling (1918 – 1998) kam nach kurzer Kriegsgefangenschaft am 22. Juli 1945 nach Hamburg zu seinem Onkel Wolfgang Wentzel und begann als einer von drei Mitarbeitern mit dem Wiederaufbau der Firma in den Büroräumen am Jungfernstieg 48. Er erhielt 1946 Einzelprokura und wurde 1948 Partner, bei einer Eröffnungsbilanz von 2.000,- Mark und einem Verwaltungsbestand von ca. 50 Wohneinheiten. Nach dem Tod von Wolfgang Wentzel wurde die Firma in eine Kommanditgesellschaft umgewandelt, deren Kommanditisten zunächst die Witwe von Wolfgang Wentzel und dann ab 1945 Anna Luise Kießling, die Frau von Ulrich Kießling, waren.
150-jähriges
Firmenjubiläum
Am 1. Mai 1970 feierten die Inhaber, zwei Prokuristen, elf kaufmännische und technische Mitarbeiter, zwei Betriebshandwerker und ein Auszubildender sowie viele geladene Gäste das 150-jährige Firmenjubiläum. Im gleichen Jahr begann das Verwaltungsmandat für die erste Wohnungseigentümergemeinschaft in der Jüthornstraße 74 und 74a. Zuwachs erhielt der Verwaltungsbestand auch durch die Übernahme der Grundstücksverwaltung von Gerhard Simon mit ca. 580 Wohnungen.
Jens-Ulrich Kießling
(6. Generation)
Nach Ausbildung zum Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft und zweijährigem Kanadaaufenthalt trat Jens-Ulrich Kießling (geb. 1947) zum 1. Juli 1972 in das Familienunternehmen ein. Ab 1. Juli 1974 wurde Kießling Partner. Von Mai 2007 bis Mai 2015 war Jens-Ulrich Kießling Präsident des Immobilienverbandes Deutschland IVD.
Umzug nach Hamburg Lokstedt
Nachdem die Büroflächen in der Innenstadt trotz mehrfacher Erweiterung zu klein geworden waren, fiel der Umzug in den umgebauten ehemaligen Sparladen in den Grandweg 116 mit ca. 400 m² Fläche. Aufgrund des schnellen Wachstums der Firma wurden 1985 weitere 160 m² im Hintergebäude Grandweg 105/107 angemietet; und dann wurde 1986 das Bürogebäude im Grandweg 116 um ein Stockwerk aufgestockt.
Grundstücksverwaltung
und Bauregie
Aufgrund des starken Wachstums der einzelnen Geschäftsbereiche wurde die Firmenstruktur reorganisiert. Neben der Maklertätigkeit, die weiterhin unter der Firmierung W. Johannes Wentzel Dr. Nfl. KG geführt wurde, würde die Grundstücksverwaltung W. Johannes Wentzel Dr. Nfl. GmbH und die Bauregie W. Johannes Wentzel Dr. Nfl. GmbH gegründet.
Büro in
Mecklenburg-Vorpommern
1989 erhielt Wentzel Dr. von der TLG den Auftrag die Liegenschaften in Mecklenburg-Vorpommern/Land Schwerin zu erfassen und zu privatisieren. Zu diesem Zweck wurde 1990 ein Büro in Schwerin eröffnet. Ab 1990 wurde der Immobilienbestand der Treuhand in Mecklenburg-Vorpommern auch aus dem Büro in Schwerin verwaltet, bis die Treuhand 2000 diese Aufgabe selbst übernahm.
Citybüro
Hamburg
Der Geschäftsbereich Immobilienverkauf und -vermietung bezog 1990 in der ABC-Straße 10 ein Büro in der Hamburger Innenstadt, welches im Februar 1997 in die Gänsemarktpassage umzog. Kurzzeitig existierte von 1998 bis 2001 auch ein Wohnimmobilienbüro in Hamburg-Volksdorf. Nach der Konzentration aller wohnungswirtschaftlichen Geschäftsbereiche in der neuen Firmenzentrale in der Stresemannallee 102 – 104 im Jahr 2003, bezog das Team der Gewerberaumvermietung im März 2003 ein neues Büro in der Gerhofstraße 29.
Büro in
Nordrhein-Westfalen
Auf Basis der langjährigen erfolgreichen Zusammenarbeit mit einem Kunden in der Fondsverwaltung Norddeutschland, wurde zum 1. Januar 1990 deren Objektbestand in Nordrhein-Westfalen in die Verwaltung übernommen und ein Büro in Essen eröffnet. 1999 folgte dann auch das Verwaltungsmandat für die NRW-Objekte unseres Verwaltungskunden der VBL; 2007 wurde das Büro nach Düsseldorf verlegt.
175-jähriges
Firmenjubiläum
Am 1. Juni 1995 feierte die Firmengruppe Wentzel Dr. ihr 175-jähriges Firmenjubiläum im Museum für Hamburger Geschichte mit 1.000 Gästen.
Haus der Immobilie
Trotz Aufstockung und Auslagerung an weitere Standorte konnte der Firmensitz im Grandweg nicht mit dem Wachstum der Firmengruppe mithalten – und so entstand 2002/03 in der Stresemannallee 102–104 ein moderner Bürokomplex mit rd. 4.000 m² Nutzfläche, einem Konferenzbereich, Tiefgarage und Werkstattgebäude. Zum 8. August 2003 bezog, mit Ausnahme des Teams für die Gewerberaumvermietung, alle Geschäftsbereiche den neuen Firmensitz.
Real Estate
Services
Die Professionalisierung der Immobilienbranche sorgt für zunehmend komplexere Fragestellungen und einen erhöhten Beratungsbedarf unserer Kunden. Zu diesem Zweck wurde am 1. Januar 2004 die W. Johannes Wentzel Dr. Nfl. Real Estate Services GmbH gegründet, die mittels moderner Managementsysteme fundierte immobilienwirtschaftliche Analysen durchführt.
24plus7
Immobilienmarketing
2006 nahm die 24plus7 ImmobilienService GmbH mit der Herausgabe der crossmedialen Zeitung My HOME ihre Arbeit auf. Die Zeitung wurde 2009 eingestellt, 24plus7 bleibt als Kreativ- und Media-Agentur mit dem Fokus Immobilienwirtschaft für eine Vielzahl namhafter Bauträger und Immobilienunternehmer tätig. Ebenfalls verantwortet die 24plus7 sämtliche Marketingaktivitäten der Wentzel Dr. Gruppe.
Dr. Claas Kießling
(7. Generation)
Nach Abschluss seines Studiums zum Wirtschaftsingenieur und einer Promotion zum Dr.-Ing. trat Claas Kießling (geb. 1979) 2007 in das Unternehmen seines Vaters und Onkels ein. Seit 2009 war er in der Geschäftsführung der einzelnen Firmenbereiche aktiv. 2012 trat Dr. Claas Kießling als Partner in das Unternehmen ein und übernahm 2020 die Gesamtunternehmensführung als CEO. Daneben engagierte er sich im Landesverband des BFW Nord–Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen Nord.
Digitales
Immobilien-Management
2008 legte Wentzel Dr. mit der Einführung der Verwaltungs-Software iX-HAUS die Grundlage für die Digitalisierung des Immobilien-Managements. 2014 wuerden mit dem Dokumenten-Managementsystem Docu Ware weitere Prozesse digital optimiert. 2018 ging Casavi, das Onlineserviceportal für Mieter, an den Start.
Isa Morgen
(7. Generation)
Nach Abschluss Ihres Studiums der Internationalen Betriebswirtschaft mit zahlreichen Auslandsaufenthalten und Berufsstationen in Eventmanagement und Finanzwesen trat Isa Morgen (geb. 1981) 2011 in das Unternehmen ein. Zunächst im Projektmanagement der zentralen Organisation tätig, übernahm sie von ihrem Vater Jens-Ulrich Kießling die Strukturierung des Personalbereichs, den sie heute leitet. Sie führte u.a. das digitale Personalmanagement bei Wentzel Dr. ein und trieb auf Grundlage des zunehmenden Fachkräftemangels in der Immobilienbranche das Thema Employer Branding voran. 2016 wurde Isa Morgen Gesellschafterin.
GERMANhomes
Shops
Im November 2012 gründete sich das Makler-Unternehmen GERMANHomes Immobilien GmbH. In den folgenden drei Jahren eröffneten Shops in Schleswig-Holstein und Niedersachsen. Ab 2015 wurde die deutschlandweite Expansion durch ein Franchise-Modell vorangetrieben. Heute ist GERMANhomes als Teil der Wentzel Dr. Gruppe mit elf Shops in vier Bundesländern vertreten.
moovin
Immobilien
Die moovin Immobilien GmbH, 2015 als Start-up gegründet, ist mit rund zehn Mitarbeitern als bundesweit verfügbarer digitaler Service für die Immobilienvermarktung und -vermittlung tätig und richtet sich an private Vermieter, Wohnungsbaugesellschaften und Hausverwaltungen, die im deutschen Raum Immobilien vermieten und verkaufen wollen.
Deeg
Immobilienverwaltung
Am 1. Juli 2016 entstand durch Management-buy-out die Deeg Immobilienverwaltung GmbH mit Sitz in Schwerin. Von hier aus verwaltet sie gewerbliche und private Immobilien in Mecklenburg-Vorpommern.
Neue
Standorte
Mit der Eröffnung neuer Standorte in Osnabrück (2017), Leipzig (2017), Hannover (2018) und Potsdam (2019) bietet Wentzel Dr. seinen Kunden und Partnern weitere Ansprechpartner außerhalb des Großraums Hamburg.
Expansion und
Franchise-Konzept
Im Oktober 2018 legt Wentzel Dr. seine Makleraktivitäten mit GERMANhomes zusammen. Durch die Fusion vereinen sich das traditionelle und das digitale Immobiliengeschäft: Die Metropolregion Hamburg wird durch lokale Shops noch besser abgedeckt, mit lokalen Lizenzpartnern wird die Vor-Ort-Präsenz deutschlandweit ausgebaut.
Veränderungen
im Jubiläumsjahr
Nachdem die Brüder Jens-Ulrich und Walter Kießling Ende des Jahres 2019 aus der aktiven Geschäftsführung ausgeschieden waren, bestand die aktuelle Geschäftsführung der Wentzel Dr. GmbH im Jubiläumsjahr aus Dr. Claas Kießling, Tim Ladehof, Nico Richter und Philip Schulze.
Die Wentzel Dr. Immobilienmanagement GmbH eröffnete im Januar ein neues Büro in Dresden. Nach der Zentrale in Hamburg sowie Büros in Düsseldorf, Potsdam, Osnabrück, Hannover und Leipzig ist Dresden nun der siebte Standort für das Property Management.
200 Jahre Wentzel Dr.:
Senatsempfang im Hamburger Rathaus
Am 9. November 2021, dem letzten Tag des Jubiläumsjahres, lud die Stadt Hamburg zu einem Senatsempfang im Rathaus ein und rund 150 Gäste folgten der Einladung des Bürgermeisters. Die ursprünglich für 2020 geplanten Feierlichkeiten fielen pandemiebedingt aus.
200 Jahre Wentzel Dr.
Vom Maklerstab zur
digitalen Dienstleistungsplattform:
das ist unsere Chronik
Hanseatische Immobilienkompetenz seit 1820 für
Mieter, Eigentümer und Wohnungseigentümergemeinschaften.
200 Jahre Wentzel Dr.
Vom Maklerstab zur digitalen Dienstleistungsplattform
Vor 200 Jahren wurde das Immobilienunternehmen Wentzel Dr. gegründet. Damit ist es eines der ältesten, wenn nicht das älteste Unternehmen der Branche deutschlandweit. Eine Konstante durch die inzwischen sieben Generationen des Familienunternehmens ist die Offenheit, den nötigen nächsten Schritt zu entscheiden, um die Chancen der Zeit zu nutzen und die Entwicklungen der Branche zu antizipieren.
Wentzel Dr. ist eine Konstante am Hamburger Immobilienmarkt – seit 200 Jahren. Mit erst 26 Jahren startete Johann Vincent Wentzel im November 1820 in die Selbständigkeit als Hausmakler. Zuvor hatte er den Hamburger Bürgereid abgelegt und wurde Vollbürger – Voraussetzung für die Selbständigkeit. Am 9. April 1821 folgte der Maklereid samt Überreichung des Maklerstabs, der die seriösen Vertreter des Standes von den „Pfuschmaklern“ und „Beiläufern“ unterschied.
Diversifiziertes, digital basiertes Dienstleistungsportfolio
„Zwar werden die Diskussionen um die Qualifizierung des Maklerstandes auch 200 Jahre später noch geführt“, weiß Dr. Claas Kießling, geschäftsführender Gesellschafter bei Wentzel Dr. und im Vorstand des BFW Nord, „aber Wentzel Dr. braucht den Maklerstab – der sicher verwahrt im Archiv ruht – längst nicht mehr, um Seriosität und Kompetenz zu belegen.“
In einem Hamburg mit 100.000 Einwohnern und einer spätmittelalterlichen Stadtstruktur – vor 200 Jahren geprägt durch enge, übervölkerte Gängeviertel – war Johann Vincent Wentzel als Hausmakler vor allem mit der Vermittlung von Finanzierungen beschäftigt.
Dieses Geschäftsfeld spielt heute keine Rolle mehr. „Und das klassische Maklergeschäft ist für Wentzel Dr. 2020 nur ein Baustein eines diversifizierten Dienstleistungsportfolios“, erläutert Isa Morgen, Gesellschafterin und Personalleiterin bei Wentzel Dr. „Haus- und Grundstücksverwaltung gehören ebenso dazu wie Facility Management, Real Estate Consulting und Immobilienmarketing. 250 Beschäftigte sind – mit Schwerpunkt am Stammsitz in der Stresemannallee in Lokstedt – bundesweit an zwölf Standorten für unsere Unternehmensgruppe tätig.“
Vier Generationen Wentzel, drei Generationen Kießling
Dass die familiäre Kontinuität inzwischen den Nachnamen Kießling führt, liegt an Dr. Wolfgang Wentzel, der – kinderlos geblieben – 1945 seinen Neffen Ulrich Kießling in das Unternehmen holte – Vater von Jens-Ulrich Kießling und Walter Kießling, die 1972 und 1981 in das Unternehmen eintraten.
Diese sechste Generation entwickelte das Unternehmen zu seiner jetzigen Größe und Bedeutung – und engagierte sich parallel ehrenamtlich für die Interessen der Branche. So war Walter Kießling Mitglied im Vorstand des Bundes freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen (BFW) und Jens-Ulrich Kießling von 2007 bis 2015 Präsident des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) sowie 2009 bis 2016 Präsident des europäischen Verbandes Conseil européen des Professions immobilières (CEPI).
Highlight für diese Generation war die Wiedervereinigung Deutschlands. 1990 beauftragte die Treuhand-Liegenschafts-Gesellschaft (TLG) Wentzel Dr. mit der Erfassung und Privatisierung von Liegenschaften in Mecklenburg-Vorpommern und im Land Schwerin.
2020: Franchise-Konzept, Online-Serviceportal, institutionelles Investment
„Die Offenheit für frische Ideen, um die Chancen der jeweiligen Zeit zu nutzen, hat sich das Familienunternehmen auch in der siebten Generation bewahrt“, weiß Dr. Claas Kießling, geschäftsführender Gesellschafter bei Wentzel Dr. „Vor zwei Jahren entstand durch Fusion mit dem Startup German Homes die Wentzel Dr. Homes – ein expansives Franchise-Konzept für den Vertrieb von Wohnimmobilien mit derzeit 20 Standorten bundesweit.“
Wertschöpfungsaffin ist auch der derzeit betriebene Ausbau des institutionellen Immobilien-Investmentgeschäfts, mit dem Family Offices, Vermögensverwaltungen, Asset Manager sowie weitere Finanz- und Immobiliendienstleister angesprochen werden. Und noch im November 2020 wurde Wentzel Dr. mit dem Deutschen Immobilienpreis in der Kategorie Property Management ausgezeichnet.
Die siebte Generation
Wie die umfassende Digitalisierung der Dienstleistungen und Prozesse wird auch die Etablierung neuer Geschäftsfelder von der siebten Generation vorangetrieben. Die familiäre Konstante repräsentieren hier Isa Morgen (geb. Kießling) und Patricia Walk-Kießling sowie Dr. Claas Kießling, der mit Jovica Denadija, Carsten Jonas, Tim Ladehof und Nico Richter die heutige Wentzel Dr. Geschäftsführung bildet.
So aufgestellt, ist die Unternehmensgruppe Wentzel Dr. bereit, den nächsten Schritt zu gehen.