Kostenfreie
Marktwerteinschätzung:
Unsere
Immobilienbewertung
Was ist Ihre Immobilie eigentlich wert? Das können Sie mit der Wentzel Dr. Immobilienbewertung leicht online herausfinden. Berechnen Sie hier den Richtwert Ihrer Immobilie und Sie erhalten nicht nur eine Einschätzung des aktuellen Marktwerts, sondern auch wertvolle Informationen zum Verkaufspotenzial Ihres Wohneigentums.
Sie möchten das Verkaufspotenzial Ihrer Immobilie nutzen und diese zum Kauf anbieten? Dann lassen Sie sich gerne weiterführend von unseren Mitarbeitern beraten. Für ein optimales Verkaufsergebnis!
Eine detaillierte Auswertung erstellen wir Ihnen jederzeit gerne nach einer Besichtigung Ihrer Immobilie vor Ort. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Zukunft neugestalten:
Verkaufsgründe Immobilien
Ein Immobilienverkauf geht oft mit einer neuen Lebenssituation einher. Da gibt es z.B. den Karrierewechsel, der einen Umzug erfordert. Oder die Immobilie wird durch Scheidung zum Trennungsfall. Andere Verkaufsgründe können der Erbfall sowie wechselnde Bedürfnisse im Alter sein. In jedem Fall steht hinter Ihnen ein Team aus Experten mit einem persönlichen Ansprechpartner, um Ihr Eigentum zum bestmöglichen Preis zu veräußern und bei Bedarf eine neue Immobilie für Sie zu suchen.
Sie möchten Ihre
Immobilie bewerten lassen?
Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse.
Für ein erstes Kennenlernen und eine erste gemeinsame Begehung nehmen wir uns gerne Zeit. Beauftragen Sie uns für die Erstellung einer kostenfreien Immobilienbewertung und wir:
• sichten, sammeln und analysieren alle relevanten Objektunterlagen,
• nehmen werbewirksame Fotos auf,
• werten die Mediadaten Ihrer Immobilie aus,
• tragen Hartfacts und Vorteile Ihrer Immobilie zusammen,
• ermitteln Vergleichsobjekte auf dem aktuellen Verkaufsmarkt,
• führen ein Vergleichswertverfahren mit unseren Software-Tools durch,
• berechnen den Sachwertberechnung ihrer Immobilie inkl. Grundstückswertermittlung.
Alle Informationen bereiten wir in Wort und Bild in Form eines überzeugenden Exposés zur Immobilienbewertung auf, welches wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch übergeben und erläutern sowie das weitere individuelle Vorgehen besprechen. Sie möchten Wentzel Dr. mit dem Verkauf beauftragen? Dann präsentieren wir Ihnen gerne unseren umfassenden Service.
Die Bewertungsverfahren
kurz erklärt
Während für das Sachwertverfahren Lage, Grundstückswert, Baukosten und altersbedingte Abnutzung von Bedeutung sind, bildet beim Vergleichswertverfahren der Durchschnittspreis vergleichbarer Immobilien die Grundlage.
Diese Methode bezieht sich ausschließlich auf die Immobilie – ohne Vergleiche und ohne Prognosen, wie ertragreich ein Gebäude ist. Für Ein- und Zweifamilienhäuser beispielsweise ist das Vorgehen nach dem Sachwertverfahren üblich, für das vor allem der Herstellungswert aller Gebäudeteile relevant ist.
Das Vergleichswertverfahren referenziert auf vergleichbare Immobilien. Bei diesem Immobiliengutachten wird meistens der Wert von Wohnungen, Reihenhäusern, Doppelhaushälften oder auch unbebauten Grundstücken ermittelt. Angaben zu Energieeffizienz, Alter und Ausstattung beeinflussen dabei den Durchschnittspreis.
Unsere Erfolge
in Zahlen
Zahlen sind Fakten
Hier sind unsere
Hier sehen Sie eine kurze Zusammenfassung unserer Bundesweiten Tätigkeiten in Zahlen.
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