Penthouse! Erstbezug! Waldstraßenviertel! Dachterrasse!
04105 Leipzig, Penthousewohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID3004.WS22
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ObjekttypenPenthousewohnung, Wohnung
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AdresseWaldstraße 10
(Mitte)
04105 Leipzig -
Etage5
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Wohnfläche ca.205,20 m²
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Zimmer4
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Baujahr2024
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ZustandErstbezug
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Heizwärmebedarf (HWB) KlasseA
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Verfügbar ab01.07.2024
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TiefgarageStellplatzmiete: 95 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution8.619,00 EUR
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Nettokaltmiete2.873,00 EUR
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Heizkosten297,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
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Nebenkosten497,00 EUR
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Gesamtmiete3.370,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Seniorengerecht
- ✓ Terrasse
Lage
Nur drei Straßenbahnhaltestellen vom Leipziger Hauptbahnhof entfernt, liegt das prächtige Waldstraßenviertel. Prunkvolle Gründerzeitbauten und begrünte Straßenzüge prägen das Viertel im Zentrum West. Es gilt als eines der größten geschlossenen Gründerzeit-Vierteln Europas und zählt seit jeher zu einer der besten Adressen der Stadt.
Die Kombination aus modernen urbanen Leben, die Nähe zur Leipziger Innenstadt und das Rosenthal als ausgedehnte Parkanlage direkt vor der eigenen Haustür verleihen dem Quartier einen ganz besonderen Charme. Entdecken Sie kleine Cafés und Restaurants in der Nachbarschaft. Lassen Sie sich begeistern vom internationalen Flair welches die Arena Leipzig mit sich bringt.
Willkommen in Ihrem Penthouse im Leipziger Waldstraßen-Viertel. Sichern Sie sich dieses exklusive Wohnerlebnis auf über 200 m² Wohnfläche. Hier haben Sie und Ihre Familie ausreichend Platz sich über den Dächern der Stadt zu entfalten.
Waldstraße 10, 04105 Leipzig, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Wohnung im Neubauprojekt "Waldplatz" im renommierten Waldstraßenviertel in Leipzig vorzustellen. Das Waldstraßenviertel zählt zu einem der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Diese zentrale Innenstadtlage, eingebettet zwischen dem idyllischen Rosenthal und dem lebendigen Stadion, besticht durch prunkvolle Gründerzeithäuser, begrünte Straßenzüge und einem vielfältigen Einzelhandel.
In diesem exklusiven Neubau sind 22 barrierearme und altersgerechte Wohnungen entstanden, die höchsten Wohnkomfort für ein Leben in der Stadt bieten. Die Wohnungen variieren in der Größe von Ein- bis Fünf-Zimmerwohnungen und bieten alle einen modernen Baustandard sowie eine erstklassige Ausstattung.
Weitere Informationen zum Objekt finden Sie auch hier:
https://wentzel-dr.de/neubauprojekte/am-waldplatz/
Willkommen in Ihrem neuen Penthouse! Auf über 205 Quadratmetern erstreckt sich hier eine exklusive Wohnfläche über den Dächern von Leipzig. Ein durchdachtes Raumkonzept teilt die große Wohnfläche in verschiedene Wohnbereiche ein, sodass eine vielfältige Nutzung möglich ist. Der großzügige Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum weitläufigen Balkon lässt keine Wünsche offen und verspricht ein hohes Maß an Wohnqualität.
Die beiden Bäder sind hochwertig gestaltet und mit Marken Armaturen ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich. Durch die energieeffiziente Bauweise und die 3-fach-verglasten Fenster wird ein nachhaltiger Umgang mit Energie gewährleistet.
Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse, die einen beeindruckenden Panoramablick über Leipzig bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich und rundet das Wohnkonzept ab.
Die Lage im Waldstraßenviertel zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Leipzigs und überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Nähe zu Parks, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen bietet einen idealen Wohnkomfort für anspruchsvolle Mieter.