Komfortabler Familien-Neubau im Waldstraßenviertel!

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Wohnung im Neubauprojekt "Waldplatz" im renommierten Waldstraßenviertel in Leipzig vorzustellen. Das Waldstraßenviertel zählt zu einem der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Diese zentrale Innenstadtlage, eingebettet zwischen dem idyllischen Rosenthal und dem lebendigen Stadion, besticht durch prunkvolle Gründerzeithäuser, begrünte Straßenzüge und einem vielfältigen Einzelhandel.

In diesem exklusiven Neubau sind 22 barrierearme und altersgerechte Wohnungen entstanden, die höchsten Wohnkomfort für ein Leben in der Stadt bieten. Die Wohnungen variieren in der Größe von Ein- bis Fünf-Zimmerwohnungen und bieten alle einen modernen Baustandard sowie eine erstklassige Ausstattung.

Weitere Informationen zum Objekt finden Sie auch hier:
https://wentzel-dr.de/neubauprojekte/am-waldplatz/

Ausstattung

Die modernen Mietwohnungen versprechen alle einen hohen und komfortablen Standard. Zu den Ausstattung-Highlights gehören:

Loggia & Wintergarten:
Alle Wohnungen sind entweder mit einem Balkon oder mit einer Loggia mit großen Fenstern ausgestattet. Im Sommer können Sie die Fenster weit öffnen und laue Sommerabende auf Ihrer privaten und uneinsehbaren Loggia genießen. Im Winter schließen Sie die bodentiefen Fenster und schaffen sich so einen eigenen Wintergarten.
Dir Wohnungen in der oberen Etage verfügen jeweils über eine private Dachterrasse, die einen uneingeschränkten Panoramablick über ganz Leipzig bieten.

Fußbodenheizung:
Die Anlage wurde entsprechend der Verordnung über energiesparenden Wärmeschutz und energiesparende Anlagentechnik gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) errichtet. Die Warmwasser- und Wärmeversorgung erfolgt über ein nachhaltiges Fernwärmekonzept. Alle Wohnungen sind vollständig mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die raumbezogen geregelt werden kann.

Schallschutzkonzept:
In der Immobilie wurde ein modernes Schallschutzkonzept umgesetzt, bei dem die Bewohner, übliche Wohngegebenheiten vorausgesetzt, im allgemeinen Ruhe finden, ohne die eigenen Verhaltensweisen besonders einschränken zu müssen.

Barrierefreiheit und Fahrstuhl:
Alle Wohnungen können schwellenlos und barrierefrei durch einen Aufzug erreicht werden - ganz bequem erreichen Sie ohne eine Stufe den Keller und das Dachgeschoss.
Auch innerhalb der Wohnungen können die einzelnen Räumen, sowie die Bäder und Abstellkammern schwellenlos betreten werden. Ausgenommen hiervon sind die Balkone und Dachterrassen. Die rollstuhlgerechten Wohnungen gewähren aber auch einen schwellenlosen Zugang auf die Loggien.

Bodengleiche Duschen:
Im Sinne des barrierefreien Bauens wurden alle Bäder mit bodengleichen Duschen ausgestattet. So ist ein stilvolles und zugleich sicheres Duschen möglich.

Hochwertiger Parkettboden:
Alle Innenräume der Wohnungen, die nicht gefliest sind, sind mit einem mehrschichtigen Eiche-Parkett ausgestattet. Der hochwertige Holzboden verleiht den Wohnungen eine edle und warme Atmosphäre.

Videogegensprechanlage:
Kontrollieren Sie, wer an der Tür ist, indem Sie sich die Person zunächst über die Video-Türeingangskontrolle ansehen und mit ihr sprechen, bevor Sie den Zugang zum Haus gewähren. So ist Sicherheit und mehr Komfort für alle Bewohner gegeben.

Tiefgarage:
So schön die Wohnlage im beliebten Waldstraßenviertel auch ist, so lästig kann die Parkplatzsuche hier werden. Sie können jedoch ganz ohne stressige Parkplatzsuche Ihr Auto sicher und bequem in der Tiefgarage abstellen.

Einbauküchen:
Es besteht die Möglichkeit, dass gegen einen Aufpreis eine hochwertige vollausgestattete Einbauküche, inklusive Marken-Großgeräte vom Eigentümer bereitgestellt werden kann.

Weitere Informationen zum Objekt finden Sie auch hier:
https://wentzel-dr.de/neubauprojekte/am-waldplatz/

Wir bieten Ihnen zum Erstbezug eine Familienwohnung zur Miete an, die durch ihr großzügiges Raumkonzept und ihre hochwertige Ausstattung besticht. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter ein großer Wohn- und Kochbereich, der durch bodentiefe Fenster hell und einladend wirkt. Die offene Gestaltung dieses Bereichs schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Platz für gemeinsame Aktivitäten.

Zu den drei Schlafzimmern zählt ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die alle durch ihre Größe und Helligkeit überzeugen. Die bodentiefen Fenster sorgen auch hier für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten einen schönen Ausblick.

Besonders hervorzuheben sind die zwei modern ausgestatteten Bäder, die den Komfort dieser Wohnung zusätzlich unterstreichen. Eines der Bäder ist mit einer Dusche ausgestattet, während das zweite Bad sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne bietet. Damit ist für die gesamte Familie genügend Platz und Flexibilität vorhanden.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die geräumige Loggia, die ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist. Hier können Sie entspannt die frische Luft genießen und den Tag in gemütlicher Atmosphäre ausklingen lassen.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt und verfügt über eine Fußbodenheizung, die auch in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und modernes Wohnen legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Mietwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.