Praktische 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Wuppertal-Elberfeld!

42119 Wuppertal, Etagenwohnung zur Miete

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    1346.0013
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Querstr. 10
    (Elberfeld)
    42119 Wuppertal
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    E
  • Verfügbar ab
    01.07.2024
  • Kaution
    1.566,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    522,00 EUR
  • Heizkosten
    58,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    233,00 EUR
  • Gesamtmiete
    755,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstrasse von Elberfeld, aber trotzdem sehr zentral. Ärzte, Schulen, Banken und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Die Uni und die historische Stadthalle sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zum Hauptbahnhof oder in die City ist man schnell zu Fuß, aber auch etliche Busse fahren von hier ab. Die A46 ist mit dem Auto schnell zu erreichen.

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G E

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Die Lage der Wohnung ist kein klassisches Erdgeschoss, sondern Hochparterre.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an unseren Hausmeister, Herrn Engelhard, unter der Telefonnummer 02104-71 92 7.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Wuppertal. Der angrenzende Garten und die dazugehörenden Rasenflächen können genutzt werden. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein kleiner Kinderspielplatz mit Sandkasten, Rutsche, Schaukel, Tischtennisplatte und Pavillon mit Grill. Unser kompetenter Hausbetreuer steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Ausstattung

Diese praktische 3 Zimmer Wohnung wurde in 2010 komplett modernisiert: Neues Badezimmer mit Handtuchheizkörper und hochwertigen hellen Fliesen, Wände und Decken vollständig renoviert, Türen und Heizkörper weiß lackiert, hochwertiger Linoleumboden, Elektrik komplett neu, granitgrauer Fliesenboden in Badezimmer und Küche sowie heller Fliesenspiegel in der Küche.
Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Öl, Bj 1969, 134 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert berücksichtigt

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Die Lage der Wohnung ist kein klassisches Erdgeschoss, sondern Hochparterre.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an unseren Hausmeister, Herrn Engelhard, unter der Telefonnummer 02104-71 92 7.

Direktanfrage

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