Schöne 3 Zimmer Wohnung im Hochparterre mit Balkon!
42119 Wuppertal, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID1346.0002
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseHolzer Str. 3
(Elberfeld)
42119 Wuppertal -
Etage1
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Wohnfläche ca.67 m²
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Zimmer3
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1969
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Zustandgepflegt
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Heizwärmebedarf (HWB) KlasseE
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Verfügbar ab01.06.2025
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Kaution1.701,42 EUR
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Nettokaltmiete567,14 EUR
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Heizkosten73,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
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Nebenkosten222,86 EUR
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Gesamtmiete790,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstrasse von Elberfeld, aber trotzdem sehr zentral. Ärzte, Schulen, Banken und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Die Uni und die historische Stadthalle sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zum Hauptbahnhof oder in die City ist man schnell zu Fuß, aber auch etliche Busse fahren von hier ab. Die A46 ist mit dem Auto schnell zu erreichen.
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Holzer Str. 3, 42119 Wuppertal, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Die Lage der Wohnung ist kein klassisches Erdgeschoss, sondern Hochparterre.
Die Fotos in diesem Exposé sind nicht die Originalwohnungsbilder. Es handelt sich um Fotos einer anderen Wohnung, die der Angebotenen ähnlich ist.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an unseren Hausmeister, Herrn Engelhard, unter der Telefonnummer 02104-71 92 7.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Wuppertal. Der angrenzende Garten und die dazugehörenden Rasenflächen können genutzt werden. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein kleiner Kinderspielplatz mit Sandkasten, Rutsche, Schaukel, Tischtennisplatte und Pavillon mit Grill. Unser kompetenter Hausbetreuer steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Ausstattung
Die Wohnung wurde in 2014 vollmodernisiert: Neues Badezimmer mit Handtuchheizkörper und hochwertigen hellen Fliesen, Wände und Decken vollständig renoviert, Türen und Heizkörper weiß lackiert, hochwertiger Linoleumboden in Parkettoptiok, Elektrik komplett neu, granitgrauer Fliesenboden in Badezimmer und Küche sowie heller Fliesenspiegel in der Küche. Die Küche von dem Vormieter kann übernommen werden.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an unseren Hausmeister, Herrn Engelhard, unter der Telefonnummer 02104-71 92 7.
Sonstige Informationen
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Die Lage der Wohnung ist kein klassisches Erdgeschoss, sondern Hochparterre.
Die Fotos in diesem Exposé sind nicht die Originalwohnungsbilder. Es handelt sich um Fotos einer anderen Wohnung, die der Angebotenen ähnlich ist.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an unseren Hausmeister, Herrn Engelhard, unter der Telefonnummer 02104-71 92 7.