Tolle 2 ZKB mit 2 Balkonen in der Moritzstraße

65185 Wiesbaden, Etagenwohnung zur Miete

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    25-18496
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    65185 Wiesbaden
  • Wohnfläche ca.
    77,69 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaution
    2.565,00 EUR
  • Kaltmiete
    855,00 EUR
  • Heizkosten
    145,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.100,00 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kunststoffboden
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Wiesbaden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Fußgängerzone und das historische Fünfeck.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Hauptbahnhof sorgen für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Parks und Grünanlagen in der Umgebung bieten zudem Raum zur Erholung.

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    15.04.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    220,91 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 220,91 kWh/(m²·a)

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Moritzstraße im 2. Stock in Wiesbaden. Die Böden der Wohnräume und die Wände wurden komplett saniert.
Das große Wohnzimmer lässt sich bei Bedarf noch unterteilen in Esszimmer oder Arbeitsplatz.
Die großen und hellen Zimmer verfügen über einen guten Schnitt und bieten viele Stellmöglichkeiten. Der großzügige Flur mit Abstellraum und Nische für einen Garderobenschrank ist ein weiteres Highlight der Wohnung.
Das kleine Bad bietet Platz für die Badewanne und hat ein kleines eingebautes Regal für Abstellmöglichkeiten.

Ausstattung

- 2 Zimmer
- Küche mit kleinem Balkon (keine EBK)
- Vinyl - und Fliesenböden
- Wohnzimmer mit Balkon zur Moritzstr.
- helle Räume
- großer Flur
- Abstellraum

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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