Schöne Neubau-Familienwohnung an der Mühlenau
25421 Pinneberg, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID7961.0154
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseAn der Mühlenau 11b
25421 Pinneberg -
Etage2
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Wohnfläche ca.81,85 m²
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Zimmer3
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr2022
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Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
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Verfügbar ab01.12.2024
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Kaution3.077,91 EUR
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Nettokaltmiete1.025,97 EUR
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Heizkosten152,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
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Nebenkosten307,00 EUR
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Gesamtmiete1.332,97 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
Lage
Im Grünen und doch nah am Zentrum Pinnebergs. Die Auenhöfe liegen zwischen der malerischen Mühlenau und dem an den Bahnhof Pinneberg anschließenden Stadtwald. Durchdachte Grundrisse und zeitgemäße Schallschutzmaßnahmen reduzieren die Lärmbelästigung auf ein Minimum. Nach Südwesten ausgerichtete parkähnliche Bereiche ohne Durchgangsverkehr im Inneren der Auenhöfe laden zum Verweilen ein. Eine gute Anbindung an Hamburg ist über die Autobahn und den ÖPNV gegeben.
Naturnah vor den Toren Hamburgs wohnen.
An der Mühlenau 11b, 25421 Pinneberg, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der hohen Nachfrage nach Besichtigungsterminen Ihre Anfragen der Reihe nach und nur online berücksichtigt werden können. Sollten Sie innerhalb von 5 Werktagen keine Einladung erhalten haben, sind die Termine leider alle vergeben.
Es wird ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart.
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die Wohnung ist mit allem Komfort ausgestattet. Eine Einbauküche ist vorhanden und die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettfußboden versehen. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdigen Duschbad und ein schöner Balkon gehören ebenso zur Ausstattung. Durch die energieeffiziente Fußbodenheizung stören keine Heizkörper das Bild. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für weitere Stellfläche. Aufzug vorhanden. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerraum zurgeordnet.
Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und wird für monatlich 40,56 € mit vermietet.
Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung im Objekt.
Sonstige Informationen
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der hohen Nachfrage nach Besichtigungsterminen Ihre Anfragen der Reihe nach und nur online berücksichtigt werden können. Sollten Sie innerhalb von 5 Werktagen keine Einladung erhalten haben, sind die Termine leider alle vergeben.
Es wird ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart.