Gemütliche 2 Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon

25421 Pinneberg, Etagenwohnung zur Miete

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    7961.0039
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    An der Mühlenau 10a
    25421 Pinneberg
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    68,06 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    01.08.2024
  • Kaution
    3.060,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.020,00 EUR
  • Heizkosten
    132,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    255,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.275,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Im Grünen wohnen, gleichzeitig nah am Zentrum Pinnebergs und mit kurzen Wegen nach Hamburg. Die Auenhöfe liegen zwischen der malerischen Mühlenau und dem an den Bahnhof Pinneberg anschließenden Stadwaldt. Über den ÖPNV oder die Autobahn ist Hamburg schnell zu erreichen, viele Einkaufsmöglichkeiten lassen sich Fußläufig zu erreichen.

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G B

Es wird ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung liegt im 3. OG und lässt keine Wünsche offen.
Sie verfügt über ca. 68m² und ist mit einer hochwertigen Einbauküche sowie einem modernen ebenerdigen Duschbad ausgestattet.
In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Beheizt wird die Wohnung mit energieeffizienten Fußbodenheizung, so dass keine Heizkörper das Erscheinungsbild stören
Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet Platz für schöne Sommerstunden.
Ferner verfügt die Wohnung über einen Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss sowie einem Kellerraum. Aufzug vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und wird für mtl. 72,50 € mit vermietet.

Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Wohnung mit vergleichbarer Ausstattung im Objekt.

Sonstige Informationen

Es wird ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart.

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