Wohnen an der Mühlenau – Tolle moderne Wohnung
25421 Pinneberg, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID7961.0039
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseAn der Mühlenau 10a
25421 Pinneberg -
Etage3
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Wohnfläche ca.68,06 m²
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Zimmer2
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr2022
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Zustandneuwertig
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Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
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Verfügbar ab01.11.2024
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Kaution3.060,00 EUR
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Nettokaltmiete1.020,00 EUR
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Heizkosten132,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
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Nebenkosten255,00 EUR
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Gesamtmiete1.275,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
Lage
Im Grünen und doch nah am Zentrum Pinnebergs. Die Auenhöfe liegen zwischen der malerischen Mühlenau und dem an den Bahnhof Pinneberg anschließenden Stadtwald. Durchdachte Grundrisse und zeitgemäße Schallschutzmaßnahmen reduzieren die Lärmbelästigung auf ein Minimum. Nach Südwesten ausgerichtete parkähnliche Bereiche ohne Durchgangsverkehr im Inneren der Auenhöfe laden zum Verweilen ein. Eine gute Anbindung an Hamburg ist über die Autobahn und den ÖPNV gegeben.
Naturnah vor den Toren Hamburgs wohnen.
An der Mühlenau 10a, 25421 Pinneberg, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der hohen Nachfrage nach Besichtigungsterminen Ihre Anfragen der Reihe nach und nur online berücksichtigt werden können. Sollten Sie innerhalb von 5 Werktagen keine Einladung erhalten haben, sind die Termine leider alle vergeben.
Es wird ein Kündigungsausschluss ( 1 Jahr ) und eine Indexmiete vereinbart.
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die hier angebotene Wohnung liegt im 3. OG und lässt keine Wünsche offen.
Der Grundriss ist großzügig gestaltet. Zur Ausstattung gehören ein tolles großes modernes Badezimmer mit einem ebenerdigen Duschbad sowie eine weiße Einbauküche. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettfußboden versehen. Beheizt wird die Wohnung durch eine energieeffizienten Fußbodenheizung, so dass keine Heizkörper das Erscheinungsbild stören.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet Platz für schöne Sommerstunden.
Ferner verfügt die Wohnung über einen Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Aufzug vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und wird für mtl. 72,50 € mit vermietet.
Sonstige Informationen
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der hohen Nachfrage nach Besichtigungsterminen Ihre Anfragen der Reihe nach und nur online berücksichtigt werden können. Sollten Sie innerhalb von 5 Werktagen keine Einladung erhalten haben, sind die Termine leider alle vergeben.
Es wird ein Kündigungsausschluss ( 1 Jahr ) und eine Indexmiete vereinbart.