Einziehen und Wohlfühlen! Großzügige Wohnung mit Balkon

49076 Osnabrück, Etagenwohnung zur Miete

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    7822.0021
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Am Natruper Steinbruch 6
    (Westerberg)
    49076 Osnabrück
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    71,51 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.06.2024
  • Kaution
    2.268,39 EUR
  • Nettokaltmiete
    756,13 EUR
  • Heizkosten
    56,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Gesamtmiete
    936,13 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Am Westerberg, Osnabrücks beliebteste Wohnlage. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe das Naherholungsgebiet Rubbenbruchsee und Heger Holz.

Diese einzigartige Lage bietet Ihnen diverse Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung, wie z. B. ein beliebtes Freizeit- und Erholungsbad in nur ca. 5 km Entfernung, einen anerkannten Golfclub in ca. 8 km Entfernung sowie einen bekannten Reiterverein in nur knapp 3 km Entfernung.

Auch ärztliche und schulische Einrichtungen sind fußläufig schnell zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte wie z. B. Edeka erreichen Sie in Kürze.

Für Berufspendler ebenfalls besonders von Vorteil: Die Autobahnauffahrten A1 und A30 sind in nur ca. 7 Minuten schnell zu erreichen. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Am Natruper Steinbruch 6, 49076 Osnabrück, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.09.2008
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    173,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 173,00 kWh/(m²·a)

Bei Mietvertragsabschluss wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt besteht aus den Gebäuden Am Natruper Steinbruch 1, 3 , 4-12, 14, 16-19, 21, 23 und in der Friedrich-Drake-Straße 2 und 4. Die gepflegte und moderne Anlage bietet Ihnen helle und freundliche Wohnungen mit gelungenen Wohnungsschnitten.

Ausstattung

Wir bieten Ihnen eine moderne Wohnung im 1. OG.
Das Vollbad ist mit dunklen Bodenfliesen und weißen großflächigen Wandfliesen versehen. Die Küche wird ohne Einbauküchenzeile vermietet und bietet somit Platz für eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem Laminatboden ausgelegt Ein Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist, rundet das Angebot ab. Ein Kellerraum für weitere Abstellmöglichkeiten gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.

Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich teilweise um Beispielfotos von Wohnungen aus dem Objekt.

Ein Stellplatz wird automatisch für zusätzlich 32,00€ monatlich mit vermietet.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

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