Gepflegte 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Seitenstraße
49076 Osnabrück, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID7822.0003
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseAm Natruper Steinbruch 1
(Westerberg)
49076 Osnabrück -
Etage1
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Wohnfläche ca.87,73 m²
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Zimmer3
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1976
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Zustandgepflegt
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Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
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Verfügbar ab01.11.2024
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TiefgarageStellplatzmiete: 32 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.808,66 EUR
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Nettokaltmiete936,22 EUR
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Heizkosten57,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
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Nebenkosten213,00 EUR
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Gesamtmiete1.149,22 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
Lage
Am Westerberg, Osnabrücks beliebteste Wohnlage. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe das Naherholungsgebiet Rubbenbruchsee und Heger Holz.
Diese einzigartige Lage bietet Ihnen diverse Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung, wie z. B. ein beliebtes Freizeit- und Erholungsbad in nur ca. 5 km Entfernung, einen anerkannten Golfclub in ca. 8 km Entfernung sowie einen bekannten Reiterverein in nur knapp 3 km Entfernung.
Auch ärztliche und schulische Einrichtungen sind fußläufig schnell zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte wie z. B. Edeka erreichen Sie in Kürze.
Für Berufspendler ebenfalls besonders von Vorteil: Die Autobahnauffahrten A1 und A30 sind in nur ca. 7 Minuten schnell zu erreichen. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Am Natruper Steinbruch 1, 49076 Osnabrück, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
Es wird ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an die jetzige Mieterin. Ihre Kontaktdaten können Sie gerne über uns erfragen.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Objekt besteht aus den Gebäuden Am Natruper Steinbruch 1, 3 , 4-12, 14, 16-19, 21, 23 und in der Friedrich-Drake-Straße 2 und 4. Die gepflegte und moderne Anlage bietet Ihnen helle und freundliche Wohnungen mit gelungenen Wohnungsschnitten.
Ausstattung
Diese großzügige 3 Zimmer Wohnung wurde in 2018 frisch modernisiert und erhielt ein komplett neues Bad mit einer Wanne und neuen Fliesenspiegeln. In den Wohn- und Schlafräumen wurde Laminatboden verlegt. Ein Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist, rundet das Angebot ab. Ein Kellerraum für weitere Abstellmöglichkeiten gehört ebenfalls zur Wohnung dazu, ebenso, wie ein Tiefgaragenstellplatz, der mit angemietet werden sollte.
Es besteht die Möglichkeit, die Küche inklusive Kühlschrank von der Vormieterin zu übernehmen.
Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Erdgas, Bj 1976, 95kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert berücksichtigt
Sonstige Informationen
Es wird ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an die jetzige Mieterin. Ihre Kontaktdaten können Sie gerne über uns erfragen.