Familienglück in Osnabrück – Hier wohnen wir gern!

49080 Osnabrück, Etagenwohnung zur Miete

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    7821.0076
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Weidenstraße 17
    (Wüste)
    49080 Osnabrück
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    89,82 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    01.09.2024
  • Kaution
    2.441,16 EUR
  • Nettokaltmiete
    813,72 EUR
  • Nebenkosten
    154,00 EUR
  • Gesamtmiete
    967,72 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Osnabrück-Wüste, ein sehr beliebter Stadtteil aufgrund seiner guten Infrastruktur. Hier sind keine weiten Wege nötig für Ihre alltäglichen Erledigungen und Einkäufe. Nur ca. 2 km entfernt liegt die schöne Osnabrücker Altstadt mit ihren Shopping-Möglichkeiten, Cafés und Restaurants. Ganz in der Nähe befindet sich der Wüstensee und ein großer Sportverein. Für weitere Freizeitaktivitäten an der frischen Luft bieten sich das Moskaubad oder der Schlossgarten an.

Für Berufspendler ebenfalls besonders von Vorteil: Die Autobahnauffahrt A30 und das Autobahnkreuz A1 sind in nur ca.12 Minuten schnell zu erreichen. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G B

Es wird ein Kündigungsausschluss ( 1 Jahr ) und eine Indexmiete vereinbart.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt besteht aus den Gebäuden im Weidenhof 1, 3, 5, Auguststraße 35,43,45,47 und Weidenstraße 15,17,19,21,23,25. Die gepflegte und moderne Anlage bietet Ihnen helle und freundliche Wohnungen, mit modernen Wohnungsschnitten.

Die Heizkosten sowie die Warm- und Kaltwasserkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger Stadtwerke OS ab.

Ausstattung

Die geräumige Wohnung verfügt über einen Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden versehen. Das Vollbad ist modern hell gefliest. Die mietereigene Einbauküche kann gegen Abstand und in Absprache mit dem derzeitigen Mieter übernommen werden. Die Kaltwasserversorgung sowie die Heizkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab (Stadtwerke Osnabrück).
Außerdem gehört ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. € 53,00 zur Wohnung , der automatisch mit vermietet wird.

Sonstige Informationen

Es wird ein Kündigungsausschluss ( 1 Jahr ) und eine Indexmiete vereinbart.

Direktanfrage

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