Modernisierte familienfreundliche 4 Zimmerwohnung

22844 Norderstedt, Etagenwohnung zur Miete

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    8112.0155
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Falkenhorst 91
    22844 Norderstedt
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    74,53 m²
  • Zimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1968
  • Verfügbar ab
    01.07.2024
  • Kaution
    2.460,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    820,00 EUR
  • Heizkosten
    120,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    240,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.060,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

In unmittelbarer Umgebung des Falkenhorst 61, 71, 81, 91 befindet sich der Norderstedter Stadtpark, welcher zum Verweilen und zum Spaziergang einlädt. In dem Stadtpark finden Sie eine Wasserskianlage, das ARRIBA Strandbad sowie den Bauspielplatz Falkenhorst vor, welche besonders im Sommer ein Highlight für Groß und Klein sind.
Auch der Wocheneinkauf bei Familia kann fußläufig von dem Objekt aus getätigt werden. Eine Verkehrsanbindung durch die Bushaltestelle Harksheide ist ebenfalls gegeben. Das Gymnasium Harksheide bietet eine nahe gelegene Möglichkeit für die weiterführenden Klassen an.

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.

In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung, die Schnee- und Eisbeseitigung sowie die Kaltwasserversorgung inkludiert.
In dem Objekt wird mit Fernwärme geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erwärmt. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt Falkenhorst 61, 71, 81, 91 in Norderstedt befinden sich in dem Stadtteil Harksheide. Es besteht aus 4 Wohnhäusern, welche insgesamt mit 196 Wohnungen sowie 51 Stellplätzen ausgestattet sind. Erbaut wurde das Objekt 1968. In dem Objekt wird mit Fernwärme geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erwärmt.

Ausstattung

Die angebotene 4 Zimmerowhnung befindet sich im 1. OG und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Vom Eingangsbereich geht die Küche (neue Einbauküche wird noch eingebaut), das hellgeflieste Gäste-WC sowie das geräumige Wohnzimmer ab.
Im Wohnzimmer lässt sich eine Couch sowie ein Esstisch hervorragend stellen.
Die Schlafzimmer, das hellgeflieste Vollbad inkl. Tageslichtfenster sowie der Abstellraum in der Wohnung, gehen über einen separaten Flur, vom Wohnzimmer ab.
Der Balkon lädt zu gemeinsamen Stunden nach Feierabend ein.
Abstellfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.

Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. 30,00€ angemietet werden.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.

In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung, die Schnee- und Eisbeseitigung sowie die Kaltwasserversorgung inkludiert.
In dem Objekt wird mit Fernwärme geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erwärmt. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Direktanfrage

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt