Gemütliche 2,5 Zimmerwohnung in zentraler Lage!
22844 Norderstedt, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID8112.0056
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseFalkenhorst 71
22844 Norderstedt -
Etage1
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Wohnfläche ca.74,61 m²
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Zimmer2
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1968
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Zustandgepflegt
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Heizwärmebedarf (HWB) KlasseD
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Verfügbar ab15.01.2025
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Kaution2.574,00 EUR
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Nettokaltmiete858,00 EUR
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Heizkosten98,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
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Nebenkosten210,00 EUR
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Gesamtmiete1.068,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Lage
In unmittelbarer Umgebung des Falkenhorst 61, 71, 81, 91 befindet sich der Norderstedter Stadtpark, welcher zum Verweilen und zum Spaziergang einlädt. In dem Stadtpark finden Sie eine Wasserskianlage, das ARRIBA Strandbad sowie den Bauspielplatz Falkenhorst vor, welche besonders im Sommer ein Highlight für Groß und Klein sind.
Auch der Wocheneinkauf bei Familia kann fußläufig von dem Objekt aus getätigt werden. Eine Verkehrsanbindung durch die Bushaltestelle Harksheide ist ebenfalls gegeben. Das Gymnasium Harksheide bietet eine nahe gelegene Möglichkeit für die weiterführenden Klassen an.
Falkenhorst 71, 22844 Norderstedt, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung, die Schnee- und Eisbeseitigung sowie die Kaltwasserversorgung inkludiert.
In dem Objekt wird mit Fernwärme geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erwärmt. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Objekt Falkenhorst 61, 71, 81, 91 in Norderstedt befinden sich in dem Stadtteil Harksheide. Es besteht aus 4 Wohnhäusern, welche insgesamt mit 196 Wohnungen sowie 51 Stellplätzen ausgestattet sind. Erbaut wurde das Objekt 1968. In dem Objekt wird mit Fernwärme geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erwärmt.
Ausstattung
Die angebotene 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage und ist durch den Aufzug oder der Treppe zu erreichen.
In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Vinyl-Boden in Holzoptik verlegt.
Vom Flur geht das innenliegende Gäste-WC, der Abstellraum sowie eine Diele ab.
Nicht nur das angrenzende Wohnzimmer, das mit einer Glasfront abgetrennt ist, sondern auch die Küche geht von der Diele ab und lässt sich somit wunderbar als Essbereich nutzen.
Die Küche ist mit einer hellen Küche ausgestattet und lässt Platz für eine Spül- sowie Waschmaschine.
Das innliegende Badezimmer ist mit weiß gefliest und verfügt über eine Dusche.
Ferner verfügt die Wohnung über einen Balkon sowie einem Kellerraum.
Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. 30,00€ angemietet werden.
Sonstige Informationen
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung, die Schnee- und Eisbeseitigung sowie die Kaltwasserversorgung inkludiert.
In dem Objekt wird mit Fernwärme geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erwärmt. Ein Personenaufzug ist vorhanden.