Gemütliche 2-Zimmerwohnung zum wohlfühlen
22844 Norderstedt, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
-
Objekt ID8112.0039
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
AdresseFalkenhorst 61
22844 Norderstedt -
Etage1
-
Wohnfläche ca.53,95 m²
-
Zimmer2
-
Balkone1
-
HeizungsartFernwärme
-
Baujahr1968
-
Zustandgepflegt
-
Heizwärmebedarf (HWB) KlasseD
-
Verfügbar ab01.04.2025
-
Kaution2.034,00 EUR
-
Nettokaltmiete678,00 EUR
-
Heizkosten80,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
-
Nebenkosten161,00 EUR
-
Gesamtmiete839,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Personenaufzug
Lage
In unmittelbarer Umgebung des Falkenhorst 61, 71, 81, 91 befindet sich der Norderstedter Stadtpark, welcher zum Verweilen und zum Spaziergang einlädt. In dem Stadtpark finden Sie eine Wasserskianlage, das ARRIBA Strandbad sowie den Bauspielplatz Falkenhorst vor, welche besonders im Sommer ein Highlight für Groß und Klein sind.
Auch der Wocheneinkauf bei Familia kann fußläufig von dem Objekt aus getätigt werden. Eine Verkehrsanbindung durch die Bushaltestelle Harksheide ist ebenfalls gegeben. Das Gymnasium Harksheide bietet eine nahe gelegene Möglichkeit für die weiterführenden Klassen an.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Falkenhorst 61, 22844 Norderstedt, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung, die Schnee- und Eisbeseitigung sowie die Kaltwasserversorgung inkludiert.
In dem Objekt wird mit Fernwärme geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erwärmt. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Objekt Falkenhorst 61, 71, 81, 91 in Norderstedt befinden sich in dem Stadtteil Harksheide. Es besteht aus 4 Wohnhäusern, welche insgesamt mit 196 Wohnungen sowie 51 Stellplätzen ausgestattet sind. Erbaut wurde das Objekt 1968. In dem Objekt wird mit Fernwärme geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erwärmt.
Ausstattung
Die hier angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich in der 6. Etage eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem Laminatboden verlegt.
Vom Flur geht das innliegende Vollbad, mit weißen Wand- und grauen Bodenfliesen sowie einer Abstellnische inkl. Waschmaschinenanschluss und dem Wohnbereich ab. Die offen gestaltete Wohnküche ist mit einer Holzarbeitsplatte und weißen Ober- und Unterschränken ausgestattet und lässt Platz für eine Spülmaschine.
Ferner verfügt die Wohnung über einen gemütlichen Balkon und einem eigenen Kellerraum.
Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 30,- mit angemietet werden.
Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt.
Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 1968, 124,00 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: D, Warmwasser im Kennwert berücksichtigt
Sonstige Informationen
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung, die Schnee- und Eisbeseitigung sowie die Kaltwasserversorgung inkludiert.
In dem Objekt wird mit Fernwärme geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erwärmt. Ein Personenaufzug ist vorhanden.