Singles und Pärchen aufgepasst – Zentrale 2 Zimmerwohnung

22844 Norderstedt, Etagenwohnung zur Miete

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    8112.0015
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Falkenhorst 61
    22844 Norderstedt
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    53,95 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    D
  • Verfügbar ab
    01.01.2025
  • Kaution
    1.548,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    516,00 EUR
  • Heizkosten
    165,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    293,00 EUR
  • Gesamtmiete
    809,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

In unmittelbarer Umgebung des Falkenhorst 61, 71, 81, 91 befindet sich der Norderstedter Stadtpark, welcher zum Verweilen und zum Spaziergang einlädt. In dem Stadtpark finden Sie eine Wasserskianlage, das ARRIBA Strandbad sowie den Bauspielplatz Falkenhorst vor, welche besonders im Sommer ein Highlight für Groß und Klein sind.
Auch der Wocheneinkauf bei Familia kann fußläufig von dem Objekt aus getätigt werden. Eine Verkehrsanbindung durch die Bushaltestelle Harksheide ist ebenfalls gegeben. Das Gymnasium Harksheide bietet eine nahe gelegene Möglichkeit für die weiterführenden Klassen an.

Falkenhorst 61, 22844 Norderstedt, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G D

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.

In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung, die Schnee- und Eisbeseitigung sowie die Kaltwasserversorgung inkludiert.
In dem Objekt wird mit Fernwärme geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erwärmt. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt Falkenhorst 61, 71, 81, 91 in Norderstedt befinden sich in dem Stadtteil Harksheide. Es besteht aus 4 Wohnhäusern, welche insgesamt mit 196 Wohnungen sowie 51 Stellplätzen ausgestattet sind. Erbaut wurde das Objekt 1968. In dem Objekt wird mit Fernwärme geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erwärmt.

Ausstattung

Die angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG und ist mit dem Aufzug erreichbar.
In den Wohn- und Schlafräume ist Vinyl sowie Laminat verlegt.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lässt Platz für die Waschmaschine.
Das innenliegende Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Der Balkon lädt zu entspannten Stunden ein und geht vom Wohnzimmer ab. Abstellfläche biete der der Abstellraum in der Wohnung sowie der dazu gehörige Kellerraum.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz der für mtl. 30,00€ angemietet werden muss.

Fernwärme, Bj 1968, 122,00 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: D, Warmwasser im
Kennwert berücksichtigt

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.

In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung, die Schnee- und Eisbeseitigung sowie die Kaltwasserversorgung inkludiert.
In dem Objekt wird mit Fernwärme geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erwärmt. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Direktanfrage

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