Willkommen Daheim – Familienfreundliche Wohnung mit Balkon

22846 Norderstedt, Etagenwohnung zur Miete

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    7950.0055
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ulzburger Straße 463
    22846 Norderstedt
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    82,37 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    15.04.2024
  • Kaution
    3.582,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.194,00 EUR
  • Nebenkosten
    155,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.349,00 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Wer das ländliche liebt kommt hier auf seine Kosten, trotzdem ist das Zentrum von Norderstedt nicht weit. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Moorbek Passage. Wer mehr Auswahl braucht erreicht in wenigen Minuten mit dem Auto das Herold Center. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Sportstätten. Gut zu erreichen sind auch Grund-, Haupt- und Realschule sowie das Lessing-Gymnasium.

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G B

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnungen sind barrierearm und verfügen im Erdgeschoss über Terrassen, die Etagenwohnungen über Balkone und die Wohnungen im Staffelgeschoss über schöne Dachterrassen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Offen gestaltete moderne Einbauküchen sowie moderne Bäder, teilweise auch ein Gäste-Wc gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Gebäude Waldhaus und Waldriegel sind mit einer Fußbodenheizung, Eichenparkettböden sowie elektrischen Aussenrolläden versehen. Die Wohnungen im Straßenriegel verfügen über einen Vinyl-Designboden in Holzoptik sowie über konventionelle Heizkörper. Für frische Luft in den Wohnungen sorgt die zentrale Abluftanlage. Ferner steht den Mietern ein Kellerraum, Fahrradkeller und Trockenkeller zur Verfügung.

Ausstattung

Diese schöne und helle Neubauwohnung aus dem Jahr 2018 ist mit einer offenen gestalteten Einbauküche, ein hell gefliestes Duschbad sowie einem Gäste-WC ausgestattet. Die Wohnräume sind mit einem hellen PVC Boden verlegt. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss komplettiert die Ausstattung.
Das Angebot wird durch den Balkon, welcher zu entspannten Stunden nach Feierabend einlädt, abgerundet.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 80,- mit angemietet werden.

Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich teilweise um Beispielbilder aus dem Objekt.

Die mtl. Vorauszahlungen für die Heizung (Fernwärme), Wasser und Strom entrichtet der Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen.

Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2018, 32,8 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse B; Warmwasser enthalten

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Direktanfrage

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