Single-Wohnung sucht neuen Mieter:in

41462 Neuss, Etagenwohnung zur Miete

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    7806.0070
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Plankstraße 27
    (Furth)
    41462 Neuss
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    33,33 m²
  • Gesamtfläche ca.
    33,33 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    33,33 m²
  • Zimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.09.2024
  • Kaution
    1.164,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    388,00 EUR
  • Mietzuschlaege
    12,00 EUR
  • Heizkosten
    25,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    102,00 EUR
  • Gesamtmiete
    490,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Neuss-Furth in sehr ruhiger, aber dennoch zentrumsnaher Lage. Der Neusser Hauptbahnhof liegt nur ca. 1 km entfernt.

Die Neusser Innenstadt mit seiner Fußgängerzone und ihren Restaurants und Geschäften ist ebenfalls in ca. 13 Minuten fußläufig zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kindergärten, Schulen und Bus- und Bahnhaltestellen sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.02.2022
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    77,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 77,00 kWh/(m²·a)

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Die Fotos in diesem Exposé sind nicht die Originalwohnungsbilder. Es handelt sich um Fotos einer anderen Wohnung, die der Angebotenen ähnlich ist.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an die Firma Immohouse24, Herrn Frank Woschei unter 0221-98 65 33 00.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Haus ist ansprechend und gepflegt und wurde 2010 komplett saniert inklusive neuer Thermopenschallschutzfenster, neue Heizungsanlage und neuer Wärmedämmschutzfassade. Die Treppenhäuser sind hell und einladend.

In diesem Objekt werden die Hörfunk- und Fernsehprogramme in Form einer Satellitenkopfstation empfangen. Unser kompetenter Hausbetreuer steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Je nach Verfügbarkeit kann zusätzlich ein Außenstellplatz für € 35,00, ein Carport-Stellplatz für € 55,00 oder ein Garagenstellplatz für € 70,00 monatlich mit angemietet werden.

Ausstattung

Diese Wohnung sind die idealen 4 Wände für Singles oder Studenten: Neben Laminat in den Wohn- und Schlafräumen finden Sie hier ein hellgefliestes Wannenbad vor. Der Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung als zusätzliche Abstellfläche dazu.
Die Fotos in diesem Exposé sind nicht die Originalwohnungsbilder. Es handelt sich um Fotos einer anderen Wohnung, die der Angebotenen ähnlich ist.
Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Gas, Bj 1957, 77,00 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert berücksichtigt

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Die Fotos in diesem Exposé sind nicht die Originalwohnungsbilder. Es handelt sich um Fotos einer anderen Wohnung, die der Angebotenen ähnlich ist.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an die Firma Immohouse24, Herrn Frank Woschei unter 0221-98 65 33 00.

Direktanfrage

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