Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Lüneburg Bockelsberg

21335 Lüneburg, Etagenwohnung zur Miete

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-M-LG-24-014
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    21335 Lüneburg
  • Wohnfläche ca.
    69 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaltmiete
    747,48 EUR
  • Betriebskosten brutto
    160,00 EUR
  • Gesamtmiete
    907,48 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Teilunterkellert
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Lüneburg mit seinen beinahe 80 000 Einwohnern überzeugt vor allem durch eine sehr hohe Lebensqualität und sein wunderschönes historisches Stadtbild. Deshalb haben in den vergangenen Jahren immer mehr Pendler die „kleine“ Hansestadt als Wohnort für sich entdeckt. Zudem ist die große Hanseschwester Hamburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln und über verschiedene Autobahnen gut und schnell zu erreichen. Die Bevölkerungszahl der Hansestadt ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Lüneburg zählt heute zu den schnell wachsenden Städten in Deutschland. Dazu beigetragen hat auch die expandierende Universität Lüneburg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    21.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    66,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 66,00 kWh/(m²·a)

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Bockelsberg in Lüneburg bietet Ihnen auf 69 m² eine perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume. Der einladende Wohnbereich ist ideal für gemütliche Stunden und gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone, der zur Ostseite ausgerichtet ist und Ihnen bereits am Morgen die ersten Sonnenstrahlen beschert. Genießen Sie Ihr Frühstück bei Sonnenaufgang oder entspannen Sie am Abend in der Ruhe Ihrer eigenen grünen Oase.
Das zweite Zimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliche WG-Zimmer – hier können Sie Ihre ganz persönlichen Wohnideen umsetzen. Der Balkon zur Westseite lädt dazu ein, den Tag mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen und den Sonnenuntergang zu genießen.
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder WG-Partner geeignet und bietet Ihnen ein attraktives Zuhause in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie die Lüneburger Innenstadt schnell und unkompliziert erreichen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese charmante Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstige Informationen

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