Studenten aufgepasst – Dreizimmerwohnung in Uni-Nähe

21335 Lüneburg, Etagenwohnung zur Miete

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-M-LG-24-006
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    21335 Lüneburg
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    03.06.2024
  • Kaution
    2.160,00 EUR
  • Kaltmiete
    785,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.035,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Im Süden von Lüneburg, unweit der imposanten Leuphana-Universität, liegt diese Wohnung im 1. Obergeschoss. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie ein großer Supermarkt, ein Blumengeschäft, Bäcker und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten hier alles für den täglichen Bedarf.
Durch die direkte Busverbindung erreichen Sie den Bahnhof Lüneburg oder auch die Lüneburger Innenstadt in 10 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    27.09.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    141,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 141,30 kWh/(m²·a)

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese freundliche und helle Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss bietet sich ideal als Studenten-WG an. Sie verfügt über 3 Wohn- bzw. Schlafräume. Von dem Wohnraum gelangt man zur Loggia. Die gemütliche Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein helles Wannenbad rundet das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Kellerraum.
Ein Fahrradkellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Es wird eine Staffelmiete von 2% vereinbart.
Die Wohnung ist zu dem 01.08.2024 bezugsfertig.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Direktanfrage

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