Moderne Pärchenwohnung an der Ilmenau!
21337 Lüneburg, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID7953.0063
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseIlmenaugarten 83
21337 Lüneburg -
Etage1
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Wohnfläche ca.64,90 m²
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Zimmer2
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr2019
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Zustandgepflegt
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Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
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Verfügbar ab01.12.2024
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Kaution2.238,00 EUR
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Nettokaltmiete746,00 EUR
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Heizkosten85,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
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Nebenkosten243,00 EUR
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Gesamtmiete989,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
Lage
Dieses Neubauobjekt liegt zentral in der Hansestadt Lüneburg. Die Lüneburger Innenstadt sowie den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Apotheke und Arztpraxen) finden Sie ebenfalls in der nahen Umgebung.
Durch seine verkehrsgünstige Lage hat Lüneburg eine schnelle und direkte Anbindung nach Hamburg. Über die A 39 oder mit dem Zug ist der Hamburger Hauptbahnhof gut zu erreichen.
Ilmenaugarten 83, 21337 Lüneburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
Es wird eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Objekteinheit beinhaltet insgesamt 86 Wohneinheiten, welche auf 4 Häuser verteilt sind. Die im Treppenhaus vorhandenen Aufzüge sorgen für einen bequemen Zugang zu Ihrer Mietfläche. Für Ihr Auto stehen Außenstellplätze/Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Aufgrund der attraktiven Lage ist die Ilmenau nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, die eine Einbauküche (inkl. Kühlschrank mit Gefrierkombination, Herd, Cerankochfeld) einschließt. Das Duschbad ist innenliegend und modern gefliest. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im separaten Abstellraum. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden verlegt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, welcher zu entspannten Stunden einlädt. Abgerundet wird das Angebot mit einer raumweise regelbaren Fußbodenheizung. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Zur Wohnung muss entweder ein Außenstellplatz oder ein Tiefgaragenstellplatz mit angemietet werden.
Sonstige Informationen
Es wird eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.