Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Henstedt-Ulzburg

24558 Henstedt-Ulzburg, Etagenwohnung zur Miete

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    5750.0034
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hogenmoor 18
    (Ulzburg-Süd)
    24558 Henstedt-Ulzburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    75,80 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    2005
  • Verfügbar ab
    15.02.2025
  • Kaution
    2.274,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    758,00 EUR
  • Heizkosten
    76,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    217,00 EUR
  • Gesamtmiete
    975,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Henstedt-Ulzburg ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein.

Die Gemeinde liegt rund 15 km nördlich der Hamburger Stadtgrenze an der A7.
Die Terminals des Hamburger Flughafens sind etwa 20 Kilometer entfernt, die Hamburger Innenstadt knapp 30 Kilometer.
Henstedt-Ulzburg wird von mehreren Schnell- und Regionalbahn-Linien, sowie der AKN erschlossen. Die Busse der Verkehrsbetriebe Hamburg-Holstein AG (VHH) verbinden die Ortsteile der Gemeinde mit dem als Zentrum des Ortes geltenden AKN-Bahnhof Henstedt-Ulzburg. Von hier führt die Buslinie 293 zum U-Bahnhof Norderstedt Mitte.

Henstedt-Ulzburg grenzt, im Uhrzeigersinn geordnet und im Norden beginnend, an Kaltenkirchen, Kisdorf, Wakendorf II, Tangstedt, Norderstedt, Quickborn, Ellerau und Alveslohe.

Die Flüsse Alster und Pinnau entspringen in der Gemeinde. An der Grenze zu Ellerau liegt die Quelle des Ebachs. Außerdem entspringen Nebenflüsse der Alster wie Wöddelbek und Höllenbek in Henstedt-Ulzburg. Daneben durchfließen mehrere Bäche wie die Krambek, die Bredenbek und die Wischbek das Gemeindegebiet.

Hogenmoor 18, 24558 Henstedt-Ulzburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Bei Mietvertragsabschluss wird eine Staffelmiete (3% alle 24 Monate über 12 Jahre) und ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung verfügt über eine helle Einbauküchenzeile, die optimal in den Küchenbereich integriert ist. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Alle Wohnräume sind mit einem PVC-Boden in hochwertiger Holzoptik versehen, der 2019 neu verlegt wurde und eine warme, einladende Atmosphäre schafft.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Darüber hinaus steht ein separater Kellerraum als weiterer Abstellplatz zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird eine Staffelmiete (3% alle 24 Monate über 12 Jahre) und ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

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