Großzügiger Grundriss – Tolle Wohnung mit viel Platz

30161 Hannover, Etagenwohnung zur Miete

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    8733.0030
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Wedekindstraße 23
    (Vahrenwald-List)
    30161 Hannover
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    101,43 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2018
  • Verfügbar ab
    01.05.2025
  • Kaution
    4.263,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.421,00 EUR
  • Heizkosten
    160,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    428,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.849,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Die Oststadt in Hannover ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil, der sich durch seine zentrale Lage und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz auszeichnet. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Architektur ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen, was dem Stadtteil einen besonderen Charme verleiht.

Die Oststadt ist auch für ihre grünen Flächen bekannt, wie den Stadtpark, der ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten ist. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene kulturelle Einrichtungen, darunter Museen und Theater, die das kulturelle Leben bereichern. Die Nachbarschaft ist freundlich und einladend, was die Oststadt zu einem beliebten Wohnort für Familien, Studierende und Berufstätige macht.

Insgesamt bietet die Oststadt eine hohe Lebensqualität und eine angenehme Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch urbanes Leben vereint.

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Wedekindstraße 23, 30161 Hannover, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.11.2017
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Endenergie­bedarf
    62,40 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 62,40 kWh/(m²·a)

Es wird ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Willkommen in Ihrer neuen, großzügigen Wohnung, die Ihnen modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung bietet. Diese lichtdurchflutete Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Platz legen.

Das großzügige Vollbad bietet Ihnen eine entspannende Wohlfühloase mit ausreichend Platz.

Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet, der für eine stilvolle Atmosphäre und ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Der vorhandene Balkon lädt zu entspannten Stunden ein.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung.
Weiterhin verfügt die Wohnung über einen zusätzlichen Abstellraum im Keller.

Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und wird für 120,00 € mit vermietet.

Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort der keine Wünsche offenlässt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstige Informationen

Es wird ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart.

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