Der Stadtpark so nah!
30175 Hannover, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID8730.0068
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseTheodor-Heuss-Platz 23
(Mitte)
30175 Hannover -
Etage1
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Wohnfläche ca.80,35 m²
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Zimmer2
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Baujahr2013
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Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
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Verfügbar ab01.05.2025
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Kaution3.471,00 EUR
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Nettokaltmiete1.157,00 EUR
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Heizkosten150,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
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Nebenkosten270,00 EUR
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Gesamtmiete1.427,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
Lage
Das Zooviertel in Hannover ist ein charmantes und lebendiges Stadtviertel, das sich durch seine Nähe zum berühmten Erlebnis-Zoo Hannover auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohngebieten, kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants, die eine einladende Atmosphäre schaffen.
Die Straßen sind oft von alten Bäumen gesäumt, was dem Viertel einen grünen und freundlichen Charakter verleiht. Die Architektur variiert zwischen historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen, was dem Viertel einen besonderen Reiz verleiht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Innenstadt und andere Stadtteile schnell erreichbar sind. Zudem bietet das Zooviertel zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Spielplätze, die sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv sind.
Insgesamt ist das Zooviertel ein beliebter Wohnort, der sowohl Ruhe als auch die Vorzüge einer urbanen Umgebung bietet.
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Theodor-Heuss-Platz 23, 30175 Hannover, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
Es wird ein Kündigungsausschluss ( 1 Jahr ) und eine Indexmiete vereinbart.
Objektbeschreibung
Ausstattung
Willkommen in Ihrer neuen, großzügigen Wohnung, die Ihnen modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung bietet. Diese lichtdurchflutete Wohnung ist ideal für Singles oder Paare.
Die Einbauküche ist modern und offen zum Wohnbereich gestaltet.
Das großzügige Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein Fenster. Es bietet Ihnen eine entspannende Wohlfühloase mit ausreichend Platz.
Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt und das Wohngefühl in der gesamten Wohnung verbessert.
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet, der für eine stilvolle Atmosphäre und ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Die Fenster verfügen über Außenjalousien.
Der vorhandene Balkon lädt zu entspannten Stunden ein.
Weiterhin steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und wird für 95,00 € monatlich mit vermietet.
Sonstige Informationen
Es wird ein Kündigungsausschluss ( 1 Jahr ) und eine Indexmiete vereinbart.