Tolle Wohnung mit viel Platz und guter Anbindung in die City

30161 Hannover, Etagenwohnung zur Miete

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    8711.0027
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bödekerstraße 78
    (Vahrenwald-List)
    30161 Hannover
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    119,99 m²
  • Zimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2016
  • Verfügbar ab
    01.04.2025
  • Kaution
    5.327,55 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.775,85 EUR
  • Heizkosten
    150,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Gesamtmiete
    2.075,85 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Die Oststadt in Hannover ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil, der sich durch seine zentrale Lage und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz auszeichnet. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Architektur ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen, was dem Stadtteil einen besonderen Charme verleiht.

Die Oststadt ist auch für ihre grünen Flächen bekannt, wie den Stadtpark, der ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten ist. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene kulturelle Einrichtungen, darunter Museen und Theater, die das kulturelle Leben bereichern. Die Nachbarschaft ist freundlich und einladend, was die Oststadt zu einem beliebten Wohnort für Familien, Studierende und Berufstätige macht.

Insgesamt bietet die Oststadt eine hohe Lebensqualität und eine angenehme Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch urbanes Leben vereint.

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.11.2017
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Endenergie­bedarf
    52,10 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 52,10 kWh/(m²·a)

Es werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) sowie eine Indexmiete vereinbart.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Ausstattung

- Vollbad im sep. Dusche
- mietereigene Einbauküche, die vom Vormieter übernommen werden kann
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- Balkon
- 1 Kellerraum
- Aufzug vorhanden

Sonstige Informationen

Es werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) sowie eine Indexmiete vereinbart.

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