Tolle Wohnung mit viel Platz und guter Anbindung in die City
30161 Hannover, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID8711.0027
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseBödekerstraße 78
(Vahrenwald-List)
30161 Hannover -
Etage5
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Wohnfläche ca.119,99 m²
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Zimmer4
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Baujahr2016
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Verfügbar ab01.04.2025
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Kaution5.327,55 EUR
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Nettokaltmiete1.775,85 EUR
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Heizkosten150,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
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Nebenkosten300,00 EUR
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Gesamtmiete2.075,85 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
Lage
Die Oststadt in Hannover ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil, der sich durch seine zentrale Lage und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz auszeichnet. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Architektur ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen, was dem Stadtteil einen besonderen Charme verleiht.
Die Oststadt ist auch für ihre grünen Flächen bekannt, wie den Stadtpark, der ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten ist. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene kulturelle Einrichtungen, darunter Museen und Theater, die das kulturelle Leben bereichern. Die Nachbarschaft ist freundlich und einladend, was die Oststadt zu einem beliebten Wohnort für Familien, Studierende und Berufstätige macht.
Insgesamt bietet die Oststadt eine hohe Lebensqualität und eine angenehme Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch urbanes Leben vereint.
Bödekerstraße 78, 30161 Hannover, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum14.11.2017
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2016
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Endenergiebedarf52,10 kWh/(m²·a)
Es werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) sowie eine Indexmiete vereinbart.
Objektbeschreibung
Ausstattung
- Vollbad im sep. Dusche
- mietereigene Einbauküche, die vom Vormieter übernommen werden kann
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- Balkon
- 1 Kellerraum
- Aufzug vorhanden
Sonstige Informationen
Es werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) sowie eine Indexmiete vereinbart.