Attraktive, modernisierte Wohnung mit großem Balkon

30457 Hannover, Etagenwohnung zur Miete

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    8703.0043
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bergfeldstraße 21
    (Ricklingen)
    30457 Hannover
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    61,08 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    vollsaniert
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    D
  • Verfügbar ab
    01.06.2025
  • Kaution
    1.920,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    640,00 EUR
  • Heizkosten
    60,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    185,00 EUR
  • Gesamtmiete
    825,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
Die Lage
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Video & 360°
Hinweise
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Lage

Zuhause in Ricklingen!

Ricklingen ist ein lebendiger Ortsteil im Süden von Hannover, der sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Bereichen auszeichnet. Die Lage ist gut angebunden, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch Straßenverbindungen, was den Zugang zur Innenstadt und zu anderen Stadtteilen erleichtert.

In Ricklingen finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Atmosphäre, in der sich sowohl Familien als auch junge Berufstätige wohlfühlen.

Ein besonderes Merkmal von Ricklingen ist die Nähe zur Natur. Der Stadtteil bietet verschiedene Grünflächen und Parks, die ideal für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten sind. Zudem gibt es in der Umgebung einige Spielplätze und Sporteinrichtungen, die das Leben in der Gemeinschaft bereichern.

Insgesamt ist Ricklingen ein attraktiver Ortsteil, der sowohl die Vorzüge des Stadtlebens als auch die Ruhe der Natur vereint.

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Es wird ein Kündigungsausschluss ( 1 Jahr ) und eine Indexmiete vereinbart.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Diese modernisierte und frisch renovierte Wohnung besticht durch ihre optimale und angenehme Raumgestaltung.

Highlights im Überblick:
Modernisiertes Badezimmer: Modern und funktional gestaltet. Ausgestattet mit einer Badewanne.
Wohnräume: Ein hochwertiger frisch verlegter pflegeleichter PVC-Boden in Holzplankenoptik sorgt für ein warmes und elegantes Ambiente.
Technische Erneuerungen: Erweiterte Elektrik und Netzwerkkabel für eine zuverlässige Versorgung und moderne Konnektivität.
Großer Balkon: Perfekt zum Entspannen.
Zusätzlicher Stauraum: Kellerraum und Abstellkammer in der Wohnung.

Die Bilder zeigen die Wohnung während der Modernisierungsphase.

Sonstige Informationen

Es wird ein Kündigungsausschluss ( 1 Jahr ) und eine Indexmiete vereinbart.

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