Lichtdurchflutete 3 Zimmerowhnung mit Balkon

30453 Hannover, Etagenwohnung zur Miete

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    8127.0011
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Stephanie-Kuder-Str. 14
    (Linden-Limmer)
    30453 Hannover
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    79,77 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    01.03.2024
  • Kaution
    3.819,57 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.273,19 EUR
  • Nebenkosten
    107,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.380,19 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Das Objekt liegt im Stadtteil Limmer und ist vom Stichkanal sowie Leineabstiegskanal umgeben.
In naher Umgebung befindet sich die Wunstorfer Landstraße mit Geschäften zum Bummeln, Restaurants und Cafés sowie Lebensmittelgeschäften.

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G B

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt wurde 2021 gebaut. Es verfügt über 57 Wohnungen sowie eine Gewerbefläche. Zudem ist eine Tiefgarage vorhanden.

Die Treppenhäuser sind mit einem Aufzug ausgestattet, welcher auch das Untergeschoss bedient.
Hier befinden sich die Kellerräume aller Mieter sowie ein Zugang zur Tiefgarage.

Ausstattung

Die hier angebotene 3 Zimmerwohnung lässt keine Wünsche offen.
Sie verfügt über ca. 79,77m² und ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine und Dunstabzugshaube und einem weißgefliesten Duschbad ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Parkettboden inkl. Fußbodenheizung verlegt.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt zu entspannten Stunden nach Feierabend ein.
Ferner verfügt die Wohnung über einen Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und kann für mtl. 105€ angemietet werden.

Die mtl. Heizkosten- sowie Wasservorauszahlungen sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.

Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich teilweise um Beispielbilder aus dem Objekt.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.

Direktanfrage

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