Ihr neues Zuhause – Helle und lichtdurchflutete Wohnung !

30173 Hannover, Etagenwohnung zur Miete

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    7837.0035
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Mainzer Straße 3
    (Südstadt-Bult)
    30173 Hannover
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    68,25 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1952
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    01.06.2025
  • Kaution
    1.740,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    580,00 EUR
  • Nebenkosten
    170,00 EUR
  • Gesamtmiete
    750,00 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
Die Lage
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Lage

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Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt Mainzer Straße 1-4 in Hannover, liegt im dicht besiedelten und lebhaften Stadtbezirk Südstadt-Bult. Mit einer S-Bahn Station, die sie zu Fuß in 2 Minuten erreich und der A7, auf der sie nach 10 Minuten mit dem Auto sind, ist diese Wohnung perfekt sowohl an Nah- als auch Fernverkehr angebunden. Mit einer Auswahl an Supermärkten, welche in unter 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind, kann diese Wohneinheit besonders überzeugen. Der Alte Bult Park auf der anderen Straßenseite bietet ihnen eine hervorragende Möglichkeit einen Spaziergang im Grünen zu machen. Auch das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad in unter 15 Minuten schnell zu erreichen.
Für andere Freizeitaktivitäten sind sie auch schnell am bekannten Maschsee mit unter 2 Kilometer Entfernung.

Ausstattung

Diese gemütliche Wohnung liegt im Herzen der Südstadt und eignet sich gut für junge Familien oder Paare.
Die Wohn- und Schlafräume sind großzügig geschnitten und mit einem Laminatboden ausgestattet.
Der Balkon lädt zum entspannen ein und geht vom Wohnzimmer ab.
Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet und bietet Platz für eigene Ideen.
Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne , Handtuchheizkörper sowie einem Fenster.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu und rundet dieses hervorragende Angebot ab.
Die mtl. Heizkostenvorauszahlungen (Gas) entrichtet der Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

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