Ihr individueller Wohntraum? 1 Zimmer Loft in ruhiger Lage!

22547 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    8402.0011
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Jevenstedter Straße 197 b
    (Altona)
    22547 Hamburg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    77,17 m²
  • Zimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    modernisiert
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    01.02.2025
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.133,74 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.044,58 EUR
  • Heizkosten
    116,43 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    232,86 EUR
  • Gesamtmiete
    1.277,44 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Willkommen In Lurup! In unmittelbarer Verlängerung des Stadtteils Bahrenfeld liegt Lurup im Nordwesten der Hansestadt und bildet die Grenze zu Schleswig-Holstein. Hier finden Sie u.a. zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie das Lurup-Center, kleinere und größere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärtze, Kindergärten und Schulen sowie eine hervorragende Infrastruktur an den ÖPNV und die BAB-Anschlüsse A7 und A23. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem PKW.
Der Altonaer Volkspark mit seinen großzügigen Erholungsflächen lädt zum Spazieren gehen und zu sportlichen Aktivitäten ein. Das nahegelegene HSV-Stadion und die Barclaycard Arena bieten Ihnen abwechslungsreiche kulturelle Veranstaltungen.

Jevenstedter Straße 197 b, 22547 Hamburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G C

Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Diese gut geschnittene 1 Zimmer Loftwohnung befindet sich im 2.OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses. In den Wohnräumen und der Küche ist PVC-Boden, auf dem Spitzboden Teppich verlegt worden. Die zeitlose weiß-graue Einbauküche ist mit einem Herd, einer Kühl-Gefrierkombination und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Das Duschbad ist modern gefliest und verfügt zudem über einen Handtuchheizkörper. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, welcher einen schönen Blick ins Grüne bietet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis,Gas, Bj 2020, 76,0 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten.

Wichtig! In der Gesamtfläche ist eine Nutzfläche in der Größe von 17,38 m² inkludiert.

Sonstige Informationen

Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

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