Wohnen in direkter City-Lage – Familiengerechte Neubauwohnung

20459 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    7802.0085
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Neanderstr. 3
    (Hamburg-Mitte)
    20459 Hamburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    102,22 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    01.11.2024
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 120 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    4.737,96 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.579,32 EUR
  • Heizkosten
    120,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    355,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.934,32 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Das Quartier "Wallhöfe" befindet sich direkt in der Innenstadt zwischen Elbe, Planten und Blomen und dem Großneumarkt. In dieser ruhigen Oase kann man das Großstadtleben in vollen Zügen genießen. Denn die Lage lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, oder Restaurants. Nutzen Sie z.B. das nahe gelegene "Planten und Blomen" zum Entspannen auch die Nähe zum Hamburger Hafen macht dieses Quartier besonders attraktiv. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Lange Wege nimmt man hier nicht in Kauf, Bus und Bahn sind zu Fuß erreichbar.

Neanderstr. 3, 20459 Hamburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G B

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Diese erstklassige Wohnung verfügt über hochwertiges Eichenparkett und eine offene Wohnraumgestaltung. Die geschmackvolle Einbauküche bietet ausreichend Platz für gemütliche Kochabende. Das Vollbad ist hell und modern gefliest und mit einer Wanne sowie einer Dusche versehen. Vom Wohnzimmer abgehend gelangen Sie auf die Terrasse. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum innerhalb der Wohnung (inkl. Waschmaschinenanschluss) sowie einen separaten Kellerraum.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.

Direktanfrage

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