Single- oder Pärchenwohnung in Wandsbek!
22043 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
-
Objekt ID6922.0017
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
AdresseAm Husarendenkmal 35b
(Wandsbek)
22043 Hamburg -
Etage1
-
Wohnfläche ca.55,63 m²
-
Zimmer2
-
Balkone1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Baujahr1966
-
Zustandgepflegt
-
Heizwärmebedarf (HWB) KlasseD
-
Verfügbar ab15.05.2025
-
Kaution1.687,65 EUR
-
Nettokaltmiete562,55 EUR
-
Heizkosten46,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
-
Nebenkosten161,00 EUR
-
Gesamtmiete723,55 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
Lage
Kurze Wege zum Einkaufen sind garantiert – im Umkreis finden Sie verschiedene Supermärkte für den täglichen Bedarf.
Für ausgedehnte Spaziergänge, kleine Radtouren oder zum Joggen bieten sich die benachbarten Parks hervorragend an. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Minuten entfernt und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Am Husarendenkmal 35b, 22043 Hamburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine dreijährige Staffelmiete mit einer Erhöhung von 2 % p. a. mit anschließender Indexmiete vereinbart.
Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Wandsbek überzeugt durch eine geschmackvolle Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. In den Wohnräumen sorgt ein hochwertiger Dielenboden für eine gemütliche Atmosphäre, während das separate Schlafzimmer Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bietet.
Das modern gestaltete Wannenbad lädt zum Entspannen ein. Die separate Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist und zum Verweilen im Freien einlädt.
Zusätzlichen Stauraum bieten eine kleine Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum.
Sonstige Informationen
Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine dreijährige Staffelmiete mit einer Erhöhung von 2 % p. a. mit anschließender Indexmiete vereinbart.