1-Zimmer modernisiert in zentraler Lage in Wandsbek!
22047 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID6917.0043
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseOskarstraße 15
(Wandsbek)
22047 Hamburg -
Etage6
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Wohnfläche ca.35,39 m²
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Zimmer1
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Balkone1
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Baujahr1968
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Zustandmodernisiert
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Heizwärmebedarf (HWB) KlasseE
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Verfügbar ab01.09.2024
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Kaution1.440,72 EUR
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Nettokaltmiete480,24 EUR
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Heizkosten42,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
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Nebenkosten112,00 EUR
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Gesamtmiete592,24 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
Lage
Die Wohnungen befinden sich zentral gelegen im belebten Stadtteil Wandsbek. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nicht weit entfernt findet werktags der Wandsbeker Wochenmarkt statt. Mit seiner großen Auswahl an verschiedenen Köstlichkeiten kommt hier jedermann auf seinen Geschmack. Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gesorgt. So befinden sich mehrere Apotheken und die Asklepios Klinik Wandsbek nur wenige Gehminuten entfernt. Im direkten Umfeld befinden sich zudem eine große Anzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Der Eichtalpark und weitere kleine Grünflächen laden zum Entspannen und zu erholsamen Spaziergängen ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden.
Oskarstraße 15, 22047 Hamburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
Es wird ein Staffelmietvertrag i.H. von 2% für die nächsten 3 Jahre abgeschlossen mit anschließendem Indexmietvertrag.
Kündigungsausschluss 12. Monate.
Objektbeschreibung
Beschreibung
1-Zimmer-Wohnung frisch modernisiert im 6. OG mit tollem Blick vom Balkon.
Badezimmer komplett neu, Einbauküche ebenfalls komplett neu.
Ein sehr schöner Parkett-Boden ist in der Wohnung verlegt. In der Küche Fließen.
Schauen Sie sich die Wohnung persönlich an und überzeugen Sie sich selbst!
Es ist gewünscht, dass ein Stellplatz mit angemietet wird.
Sonstige Informationen
Es wird ein Staffelmietvertrag i.H. von 2% für die nächsten 3 Jahre abgeschlossen mit anschließendem Indexmietvertrag.
Kündigungsausschluss 12. Monate.