Modernisierte Pärchenwohnung in Wandsbek!
22043 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID6913.0005
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseKurvenstraße 40
(Wandsbek)
22043 Hamburg -
Etage1
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Wohnfläche ca.49,27 m²
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Zimmer2
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr1960
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Zustandmodernisiert
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Heizwärmebedarf (HWB) KlasseE
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Verfügbar ab15.01.2025
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Kaution2.226,00 EUR
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Nettokaltmiete742,00 EUR
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Heizkosten59,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
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Nebenkosten144,00 EUR
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Gesamtmiete886,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
Lage
Kurze Wege zum Einkaufen sind garantiert – im Umkreis finden Sie verschiedene Supermärkte für den täglichen Bedarf.
Für ausgedehnte Spaziergänge, kleine Radtouren oder zum Joggen bieten sich die benachbarten Parks hervorragend an. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Minuten entfernt und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt.
Kurvenstraße 40, 22043 Hamburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine dreijährige Staffelmiete mit einer Erhöhung von 2 % p. a. mit anschließender Indexmiete vereinbart.
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die vollständig modernisierte Single- oder Pärchenwohnung ist bereits ab dem 15.01.2025 bezugsfertig. Alle Wohnräume sind mit einem schicken PVC-Boden ausgelegt. Die Einbauküche wird vor Mietbeginn montiert werden. Das Duschbad innenliegend und hell gefliest. Über den Flur erhalten Sie den direkten Zugang zu Ihrem Balkon, welcher zu gemütlichen Stunden einlädt. Als Abstellfläche wird Ihnen ein separater Kellerraum geboten.
Sonstige Informationen
Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine dreijährige Staffelmiete mit einer Erhöhung von 2 % p. a. mit anschließender Indexmiete vereinbart.