Erstbezug nach Sanierung – Zum Einzug bereit
22147 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID6663.0003
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseGrömitzer Weg 15
(Wandsbek)
22147 Hamburg -
Etage1
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Wohnfläche ca.60,30 m²
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Zimmer2
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1960
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Heizwärmebedarf (HWB) KlasseE
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Verfügbar ab15.04.2025
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StellplatzStellplatzmiete: 65 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1.731,00 EUR
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Nettokaltmiete577,00 EUR
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Heizkosten90,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
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Nebenkosten240,00 EUR
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Gesamtmiete817,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
Lage
Zuhause in Rahlstedt: Der Stadtteil liegt im Nordosten Hamburgs. Umgeben von Stadtteilen wie Wandsbek, Farmsen-Berne oder Volksdorf zählt Rahlstedt zum Bezirk Hamburg-Wandsbek. Der Stadtteil grenzt an den Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen und Reihenhäuser aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre und in Umgebung, wie das Charlie-Mills-Quartier, hat das familien- wie seniorenfreundliche Rahlstedt zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage!
Rahlstedt ist perfekt vernetzt. Dafür sorgt neben dem Anschluss an den HVV der U1 mit den Haltestellen Farmsen, Berne und Meiendorf, ebenfalls die B75. So ist die Hamburger Innenstadt in nur 30 Minuten erreicht, während es zum Flughafen Hamburg lediglich 25 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Der Rahlstedter Wochenmarkt bietet das klassische Lebensmittelsortiment und besticht u.A. mit regional frischen Obst- und Gemüse-Ständen. Das beliebte Rahlstedt-Center bietet ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie ein ausgedehntes Shopping-Erlebnis.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Hier lebt man überall naturnah. Entlang Wandse, durchs Gehölz bis zum Höltigbaum, der zur Hälfte Schleswig-Holstein gehört, hier lässt sich es sich gut ergehen. Nachbarschaft wird in Rahlstedt großgeschrieben, die wird unter anderem in zahlreichen Vereinen bestärkt. Unsere Empfehlung: Ein Besuch zu Rahlstedts Kirchen - fast 800 Jahre ist das Mauerwerk alt und birgt u.a. antike Kunstwerke.
Grömitzer Weg 15, 22147 Hamburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der hohen Nachfrage nach Besichtigungsterminen Ihre Anfragen der Reihe nach und nur online berücksichtigt werden können. Sollten Sie innerhalb von 5 Werktagen keine Einladung erhalten haben, sind die Termine leider alle vergeben.
Es wird ein Kündigungsauschluss ( 1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Die Wohnung wird in einem modernisierten und renovierten Zustand übergeben.
- Einbauküche
- Parkettfußboden in den Wohnräumen
- Vollbad
- Balkon
- 1 Kellerraum
Die Fotos sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung im Objekt.
Sonstige Informationen
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der hohen Nachfrage nach Besichtigungsterminen Ihre Anfragen der Reihe nach und nur online berücksichtigt werden können. Sollten Sie innerhalb von 5 Werktagen keine Einladung erhalten haben, sind die Termine leider alle vergeben.
Es wird ein Kündigungsauschluss ( 1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart.