Helle 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon in der Nähe des Eichtalparks
22047 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID5716.0006
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseLomerstr. 42
(Wandsbek)
22047 Hamburg -
Etage2
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Wohnfläche ca.64,13 m²
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Zimmer2,5
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1967
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Heizwärmebedarf (HWB) KlasseD
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Verfügbar ab01.10.2024
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Kaution1.944,00 EUR
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Nettokaltmiete648,00 EUR
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Heizkosten70,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
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Nebenkosten175,00 EUR
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Gesamtmiete823,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
Lage
Hamburg-Wandsbek liegt im Osten von Hamburg. Der Stadtteil grenzt im Nordwesten an Dulsberg, im Norden an Barmbek-Nord und Bramfeld, im Osten an Farmsen-Berne und Tonndorf, im Süden an Marienthal sowie im Westen an Eilbek.
Der Stadtteil wird von der Wandse durchflossen.
Am heutigen Mühlenteich kam es damals zu Streitigkeiten mit dem Nachbarn Hamburg. 1572 einigte man sich und stellte Grenzsteine auf. Einer davon ist noch heute vorhanden und ist somit der älteste erhaltene Grenzstein in Hamburg.
Im Zentrum des Stadtteils liegt der Wandsbeker Marktplatz. In dessen Nähe befindet sich das Bezirksamt Wandsbek, die U-Bahn Station Wandsbek Markt, die Christuskirche, der historische Friedhof, das Hamburger Staatsarchiv und das Einkaufszentrum Quarree.
Die Wandsbeker Marktstraße durchzieht das Zentrum von Wandsbeks in ost-westlicher Richtung. Durch das Zentrum führt zudem der 1998 eröffnete "Historische Rundgang" mit 36 Stationen.
Der Eichtalpark wurde 1926 als Wandsbeker Stadtpark angelegt und erfreut auch heute noch die Bewohner. Er bietet eine schöne Möglichkeit sich ins Grün zurückzuziehen. Die Parkanlage erstreckt sich entlang der Wandse, deren Ufer kilometerlange Spazierwege bietet.
Der Botanische Sondergarten ist kein Botanischer Garten im klassischen Sinne, sondern eher ein Park. Dieser ist wunderschön gestaltet und bietet zur Blütezeit ein buntes Blumenmeer, in dem man entspannen kann. Im Botanischen Sondergarten sind rund 1.000 Pflanzenarten zu sehen.
Lomerstr. 42, 22047 Hamburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
Bei Mietvertragsabschluss wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über 2,5 Zimmer.
Die Küche ist mit einer hellen Einbauküchenzeile inklusive Spüle, Herd, Dunstabzugshaube und Kühlschrank ausgestattet. Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Wanne. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Blick ins Grüne bietet. Alle Wohnräume sind mit einem Laminatboden versehen. Als weitere Abstellfläche steht Ihnen ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Zusätzlich sind ein Fahrradraum sowie ein Trockner im Keller vorhanden.
Sonstige Informationen
Bei Mietvertragsabschluss wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.
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