Die Außenalster ist nicht weit entfernt!

22083 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    5528.0001
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Humboldtstr. 140
    (Hamburg-Nord)
    22083 Hamburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    47 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    APLUS
  • Verfügbar ab
    01.07.2024
  • Kaution
    2.284,56 EUR
  • Nettokaltmiete
    761,52 EUR
  • Nebenkosten
    138,00 EUR
  • Gesamtmiete
    899,52 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Laminatboden
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Zuhause in Barmbek. Der Stadtteil liegt im Nordosten Hamburgs und unterteilt sich in Barmbek-Nord und Barmbek-Süd. Umgeben von Stadtteilen wie Dulsberg, Winterhude oder Alsterdorf zählt Barmbek zum Bezirk Hamburg-Nord.

Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Rotklinkerbauten mit Miet- und Eigen-tumswohnungen aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung, wie das Projekt Wohnen am Harvestehuder Weg, hat das familien- wie seniorenfreundliche Barmbek zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage!

Barmbek ist perfekt vernetzt: Dafür sorgt u.A. der Anschluss an die U3, S1, S11 und an die S31 mit der gleichnamigen Haltestelle. So sind es in die Hamburger Innenstadt lediglich 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch der Fernverkehr am Hauptbahnhof bietet u.a. verlockende Ausflüge ins umliegende Grün von Hamburgs Speckgürtel. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das Einkaufszent-rum Hamburger Meile in den Mundsburg-Türmen bietet ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmög-lichkeiten sowie ein ausgedehntes Shopping-Erlebnis. Barmbek-Süd und Barmbek-Nord hat viel zu bieten. Die Fuhlsbüttler Straße liegt sehr zentral und ist ebenfalls eine beliebte Einkaufsstraße.

Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken er-leichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Nähe zum Stadtpark, mit Zugang zur großflächigen Liegewiese mit Sport und Spaß, die Jung und Alt zu Outdoor-Aktivitäten oder einfach nur zum Ent-spannen einladen, sowie Baden im Naturbad und Stadtpark-Konzerte, machen den Stadtteil aus. Dem Park fehlt es an nichts und das schätzen seine Bewohner und Besucher sehr. Doch auch kultu-rell trumpft der Stadtteil und bietet kulturelle Einrichtungen wie die Zinnschmelze und das Muse-um der Arbeit, das definitiv ein Besuch wert ist. Unsere Empfehlung: Die Bartholomäus-Therme, indem der Traum von erholsamen Stunden im Wasser fern vom Stadttrubel, wahr wird.

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G

Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluß von 2 Jahren vereinbart.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in beliebter und zentraler Lage.

Ausstattung

Diese gepflegt Wohnung wurde vor ein paar Jahren vollständig renoviert. Alle Räume sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Küche ist vermieterseits mit Herd und Spüle ausgestattet. Das Vollbad ist weiß und modern verfliest und verfügt über ein Fenster. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Miete versteht sich zzgl. mtl. Heizkostenvorauszahlung. Diese sind direkt an den Versorger zu zahlen.

Sonstige Informationen

Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluß von 2 Jahren vereinbart.

Direktanfrage

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt