Moderne City-Wohnung in ruhiger Lage!

20459 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    5360.0021
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Steintwietenhof 1
    (Hamburg-Mitte)
    20459 Hamburg
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    65,12 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    G
  • Verfügbar ab
    01.07.2024
  • Kaution
    2.781,12 EUR
  • Nettokaltmiete
    927,04 EUR
  • Heizkosten
    163,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    332,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.259,04 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Zuhause in Neustadt: Der Stadtteil liegt im Nord-Westen Hamburgs und ist zentral gelegen. Umgeben von Stadtteilen wie St. Georg, HafenCity oder St. Pauli zählt Neustadt zum Bezirk Hamburg-Mitte. Unter anderem bekannt ist der Stadtteil für seine Sehenswürdigkeit, der St. Michaelis Kirche (kurz: Michel), eine der bedeutendsten Barockkirchen.

Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Miet- und Eigentumswohnungen aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre hat das familien- wie seniorenfreundliche Neustadt zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage!

Neustadt ist perfekt vernetzt. Hier pulsiert das aufregende Stadtleben im Herzen Hamburgs. Der Hamburger Hauptbahnhof ist somit in einem kurzen Fußmarsch erreicht. Hier verkehrt jede U-Bahn sowie S-Bahn Linie und erreicht als Knotenpunkt, fast jede Ecke der Stadt. Ein Bummel in der Innenstadt mit Hamburgs bekanntester Flaniermeile dem Jungfernstieg sowie etlichen Einkaufszentren wie die Europa Passage, das Levante Haus oder die Perle Hamburg, spannende Ausflüge in den Hamburger Hafen mit der einzigartigen Speicherstadt, die zum UNESCO Welterbe zählt - das und vieles mehr bedeutet Wohnen in Hamburgs Mitte.

Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Der Stadtteil zwischen Alster und Elbe hat viel zu bieten. Jungfernstieg, Gänsemarkt, Michel oder die Hamburger Staatsoper, hier ist für jeden etwas dabei. Lebhaft und multikulturelle, das ist Neustadt ins einen vielen Facetten. Ob ausgedehnte Spaziergänge an der Alster oder Shoppingkultur in Hamburgs Innenstadt, hier ist immer was los. Unsere Empfehlung: Der Park Planten un Blomen, mit seinen grünen Wiesen und dem parkeigenen See, in dem man in den Sommermonaten die beeindruckenden Wasserlichtkonzerte bestaunen kann.

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G G

Bei Mietvertragsabschluss wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1983.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und liegt in sehr guter Wohnlage in der Hamburger Innenstadt.
Die Räume wirken durch die großen Fenster besonders hell. In beiden Zimmern ist ein schöner Vinyllaminat verlegt. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zum Balkon, welcher zu einem ruhigen Innenhof zeigt.
Das geräumige Vollbad verfügt über ein Fenster. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche inkl. Kühlschrank. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Bodenraum.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.

Direktanfrage

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