Gemütliche Single- oder Pärchenwohnung am Osterbekkanal

22303 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    360.0009
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Großheidestr. 1
    (Hamburg-Nord)
    22303 Hamburg
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    56,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1925
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    01.04.2025
  • Kaution
    1.845,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    615,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Gesamtmiete
    795,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Keller
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Der Stadtteil Winterhude liegt in mitten von Hamburg.

Im Norden befindet sich der Überseering, mit vielen gewerblichen Flächen/Angeboten.

Im östlichen Winterhude, auf dem Gelände eines „Alten Güterbahnhofes“, wurde ein neues Wohngebiet mit drei- bis achtgeschossige Wohnhäuser, sowie Park-, Spiel- und Bolzflächen gebaut.

Im Süden liegt die Jarrestadt, welche aus vielen kleinen Straßen und einzigartigen Geschäften besteht.

Der Stadtteil wird im Westen von einem Alter-Lauf begrenzt.

Im Zentrum von Winterhude liegt der Stadtpark, mit dem Stadtparksee, dem Planetarium, der Freiluft Bühne und vielen weiteren Highlights. Dieser bietet somit viele Möglichkeiten für die verschiedensten Freizeitaktivitäten.

Überall in dem Teil der Stadt findet man alles für den täglichen Bedarf: Restaurants, Bäcker, Drogeriemärkte, Banken, Lebensmittelgeschäfte und vieles mehr.

Der Stadtteil ist gut an das Hamburger Bahnnetz angebunden. Eine U-Bahn- oder eine S-Bahn-Station befindet sich immer in der näheren Umgebung. Genauso wie auch die Bushaltestellen.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Innenstadt in ca. 20 Minuten und den Flughafen in ca. 25 Minuten.
Mit dem Auto gelangt man in ca. 10 Minuten zur Außenalster, in ca. 13 Minuten zum Hauptbahnhof oder in ca. 12 Minuten zum Flughafen.

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G C

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Informationen zum Eigentümer dieser Immobilie, der Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder, finden Sie unter www.vbl.de.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Wir bieten Ihnen eine helle 2-Zimmerwohnung in Winterhude.
Die Küche ist mit einem Herd und einer Spüle ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Das Vollbad ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher weitere Abstellfläche bietet.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Informationen zum Eigentümer dieser Immobilie, der Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder, finden Sie unter www.vbl.de.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

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