Gemütliche 2-Zimmerwohnung am Osterbekkanal!

22303 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    360.0004
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Großheidestr. 1
    (Hamburg-Nord)
    22303 Hamburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1925
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    01.06.2025
  • Kaution
    1.614,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    538,00 EUR
  • Heizkosten
    110,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Gesamtmiete
    738,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Keller
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Der Stadtteil Winterhude liegt in mitten von Hamburg.

Im Norden befindet sich der Überseering, mit vielen gewerblichen Flächen/Angeboten.

Im östlichen Winterhude, auf dem Gelände eines „Alten Güterbahnhofes“, wurde ein neues Wohngebiet mit drei- bis achtgeschossige Wohnhäuser, sowie Park-, Spiel- und Bolzflächen gebaut.

Im Süden liegt die Jarrestadt, welche aus vielen kleinen Straßen und einzigartigen Geschäften besteht.

Der Stadtteil wird im Westen von einem Alter-Lauf begrenzt.

Im Zentrum von Winterhude liegt der Stadtpark, mit dem Stadtparksee, dem Planetarium, der Freiluft Bühne und vielen weiteren Highlights. Dieser bietet somit viele Möglichkeiten für die verschiedensten Freizeitaktivitäten.

Überall in dem Teil der Stadt findet man alles für den täglichen Bedarf: Restaurants, Bäcker, Drogeriemärkte, Banken, Lebensmittelgeschäfte und vieles mehr.

Der Stadtteil ist gut an das Hamburger Bahnnetz angebunden. Eine U-Bahn- oder eine S-Bahn-Station befindet sich immer in der näheren Umgebung. Genauso wie auch die Bushaltestellen.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Innenstadt in ca. 20 Minuten und den Flughafen in ca. 25 Minuten.
Mit dem Auto gelangt man in ca. 10 Minuten zur Außenalster, in ca. 13 Minuten zum Hauptbahnhof oder in ca. 12 Minuten zum Flughafen.

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Bei Mietvertragsabschluss wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Diese gemütliche Wohnung im 1. OG verfügt über zwei gleich große Wohnräume, von denen man einen seitlichen Ausblick auf den schönen Osterbekkanal geboten bekommt. Das Bad verfügt über eine Wanne und ein Fenster. Die geräumige Küche ist mit Herd und Spüle ausgestattet. Ein Kellerraum steht dem Mieter als weitere Abstellfläche zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

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