Top geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen!

22763 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    3004.233
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Jürgen-Töpfer-Straße 41
    (Altona)
    22763 Hamburg
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    97,50 m²
  • Zimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    01.09.2024
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    4.833,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.611,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    420,00 EUR
  • Gesamtmiete
    2.031,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Grün und zentral, gibt es nicht? Doch! der autofreie Othmarschen Park bietet seinen Bewohnern ein grünes und - abgeschirmt von der Autobahn - ein ruhiges Wohnumfeld. Dennoch erreichen Sie mit dem Auto, das in der großzügigen Tiefgarage sein zu Hause findet, in wenigen Minuten die angrenzenden Szene-Stadtteile Ottensen und Altona oder die Innenstadt. Wer auf das Auto verzichten möchte, kann die nahe gelegene S-Bahn-Station Othmarschen nutzen. Aber Sie finden auch Vieles direkt vor der Tür: Von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, über das UCI-Kino bis zum Wellness-Fitnesscenter. Nicht zu vergessen, die nahe gelegene Elbe, die bei jedem Wetter einen Ausflug wert ist.

Jürgen-Töpfer-Straße 41, 22763 Hamburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G B

- Der Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung dazu und muss mit angemietet werden. Die Kosten hierfür sind in der Gesamtmiete bereits enthalten!
- Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren vereinbart.
- Die Wasserkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Diese großzügig geschnittene Wohnung ist mit einer offenen modernen Einbauküche mit Kühl/Gefrierkombination, Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Auch eine Geschirrspülmaschine ist mit dabei! Die Wohnräume verfügen über Parkettfußboden, einer Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster. Das geflieste Bad verfügt über eine Badewanne und einem Handtuchheizkörper. Ein Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnzimmer und dem großzügigem Schlafzimmer gelangen Sie jeweils auf einen schönen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein Kellerraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Weiterhin ist im Objekt ein Fahrstuhl und eine Tiefgarage vorhanden.

Sonstige Informationen

- Der Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung dazu und muss mit angemietet werden. Die Kosten hierfür sind in der Gesamtmiete bereits enthalten!
- Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren vereinbart.
- Die Wasserkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

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