Familienfreundliche 3,5 Zimmerwohnung

21035 Hamburg-Bergedorf, Etagenwohnung zur Miete

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    8109.0040
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Edith-Stein-Platz 7
    (Bergedorf)
    21035 Hamburg-Bergedorf
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    70,14 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    E
  • Verfügbar ab
    15.05.2024
  • Kaution
    2.622,42 EUR
  • Nettokaltmiete
    874,14 EUR
  • Heizkosten
    44,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    287,86 EUR
  • Gesamtmiete
    1.162,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Das Objekt liegt im Westen Hamburgs und befindet sich im Ortsteil Nettelnburg.
Nettelnburg ist kein eigenständiger Stadtteil und gehört zum Bezirk Hamburg-Bergedorf, welcher an Allermöhe und Neuallermöhe angrenzt.
Fußläufig ist das ABC Center sowie zahlreiche andere Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Auch der S-Bahnhof Nettelnburg befindet sich in der direkten Umgebung. Der Hamburger Hauptbahnhof ist in nur 15 Minuten durch die S-Bahn zu erreichen.
Auch für Familien bietet sich die Lage an. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und Tagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung. Ebenfalls bieten Parkanlagen, sowie der in wenigen Minuten erreichbare, Allermöher See, genügend Entspannungsmöglichkeiten.

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G E

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gut gepflegte Objekt glänzt nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch die Nähe an Einkaufsmöglichkeiten.
In diesem 1994 erbautem Haus befinden sich 54 Wohnungen mit einer Aufteilung in 1-4 Zimmerwohnungen, die Familien aber auch Singles oder Pärchen ein schönes Zuhause bieten. Auch Gewerbetreibende können hier fündig werden. Das Objekt verfügt über 6 Gewerbeeinheiten. Ebenfalls sind 44 PKW-Stellplatzmöglichkeiten in Form von einer Tiefgarage oder als Außenstellplatz vorhanden.

Ausstattung

Die angebotene 3 ,5 Zimmerowhnung befindet sich im 2. OG und ist mit dem Aufzug bequem zu erreichen.
In den Wohn- und Schlafräumen wurde Parkett verlegt.
Der Esstisch sowie ein Sofa lässt sich hervorragend im Wohnzimmer stellen und der einladende Balkon geht ebenfalls vom Wohnzimmer ab.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Badezimmer ist hell gefliest verfügt über eine Badewanne.
Abstellfläche bietet der Abstellraum in der Wohnung sowie der zur Wohnung gehörende Kellerraum.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der für mtl. 30,00€ angemietet werden muss.

Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Direktanfrage

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt