3 Zimmer- Wohnung im ruhigen Glinde

21509 Glinde, Etagenwohnung zur Miete

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    8702.0061
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Beim Hügel 8e
    21509 Glinde
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    76,94 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1977
  • Verfügbar ab
    01.08.2025
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 45 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.100,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    700,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    225,00 EUR
  • Gesamtmiete
    925,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage in Glinde, einer charmanten Kleinstadt vor den Toren Hamburgs. Glinde bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten, sind bequem erreichbar.

Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein – etwa im nahegelegenen Wald oder den gepflegten Grünanlagen der Stadt. Für Pendler ist die Lage optimal: Die Autobahnen A1 und A24 sorgen für eine schnelle Anbindung an Hamburg und andere Städte in der Region. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch ohne Auto eine unkomplizierte Mobilität gewährleistet ist.

Glinde überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, während die Nähe zur Hansestadt Hamburg den Standort für Berufstätige und Stadtliebhaber gleichermaßen interessant macht.

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Beim Hügel 8e, 21509 Glinde, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.11.2013
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1977
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    139,44 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 139,44 kWh/(m²·a)

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1977 und bietet auf ca. 76,94 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist mit einem robusten Vinylboden ausgestattet, der sich durch seine Pflegeleichtigkeit und moderne Optik auszeichnet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie helle Fliesen und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Die vorhandene Einbauküche mit praktischer Küchenzeile ist bereits im Mietangebot enthalten und bietet ausreichend Stauraum sowie alle nötigen Anschlüsse. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein Außenstellplatz kann bei Bedarf für monatlich 45,00 € angemietet werden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf und verbindet ruhiges Wohnen mit praktischer Ausstattung.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.

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