Schöne 2 Zimmer Etagenwohnung im Herzen von Glinde!

21509 Glinde, Etagenwohnung zur Miete

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    3004.MS16
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Mühlenstraße 8b
    21509 Glinde
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    78,25 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    APLUS
  • Verfügbar ab
    01.02.2025
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.285,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.095,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    290,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.385,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

„Die „junge Stadt im Grünen“ liegt im Kreis Stormarn und grenzt an Reinbek, Oststeinbek und Barsbüttel und ist damit in direkter Nähe zur Metropole Hamburg. Hier haben Sie die naturnahe Lage vereint mit zentrumsnahem Wohnen. Der Glinder Markt ist fußläufig zu erreichen und verkehrsgünstig gelegen. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch Ärzte, Apotheken, Bäcker und Restaurants prägen die Wohngegend. Mit diesen Einkaufsmöglichkeiten, dem Rathaus mit Stadtverwaltung und der ärztlichen Versorgung bietet Glinde alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch Kindergärten und Schulen sind im Ort mehrfach vorhanden. Zum Spazieren gehen lädt der nur ca. 5 Minuten entfernte Mühlenteich mit der Glinder AU und dem umliegenden Park ein. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Ein reibungsloser Transfer in die Hamburger Innenstadt ist somit in ca. 30 Minuten gewährleistet. Über die Möllner Landstraße und die Autobahnen 1 und 24 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten.“

Mühlenstraße 8b, 21509 Glinde, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G

Es wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über keinen Aufzug!

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Mietwohnung mit allen Vorzügen? In der Mühlenstraße 8b steht Ihnen eine 2 Zimmer-Wohnungen mit ca. 78,25 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Glinde zur Vermietung. Hierbei steht nachhaltiges Wohnen ganz im Fokus: verbesserter Wärmeschutz, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage sowie eine raumweise steuerbare Fußbodenheizung werden Ihre Energiekosten maßgeblich reduzieren.

Ausstattung

Zwei Zimmer, Diele, Küche, Gäste-WC und Duschbad verteilen sich auf einem smarten, offen gehaltenen Grundriss. Das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer ist mit hochwertigem Vinyldesignbodenbelag ausgestattet und bietet Ihnen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die Küchee und das Bad entsprechen den neuesten Standards. So verfügt die partiell ausgestattete Einbauküche über ein Cerankochfeld, einen Backofen, eine Dunstabzugshaube (Abluft nach Außen), ausreichende Arbeitsflächen sowie genügend Platz in den Ober- und Unterschränken. Anschlüsse sowohl für einen großen Kühlschrank, als auch eine Geschirrspülmaschine sind ebenfalls vorhanden. Das Duschbad mit Tageslicht ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Dank des Zugangs zum großzügigen Balkon genießen Sie ideale Südlage.

Sonstige Informationen

Es wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über keinen Aufzug!

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